Quels sont les coûts d'achat d'un bien immobilier en France ?

Bien immobilier neuf - En tant qu'incitation fiscale visant à stimuler la construction, les frais d'achat d'un bien immobilier neuf sont moins élevés que ceux d'une revente. Le coût total de l'achat, y compris les frais de notaire, les droits d'enregistrement et les taxes, s'élève à environ 2,5 % du prix du bien. Cette règle s'applique à tous les nouveaux biens immobiliers de moins de 5 ans. S'ils sont invendus après 5 ans, ils sont considérés comme des reventes.

Propriété en revente - le coût total de l'achat sera de l'ordre de 6 à 8 %.

Enregistrement de l'hypothèque - le notaire facturera un supplément de 1 %.

Les frais de notaire sont calculés selon une échelle mobile, de sorte que le prix du bien, entre autres facteurs, déterminera le montant exact qui vous sera facturé.


Informations correctes au 1er janvier 2024. Ces informations sont susceptibles d'être modifiées car les règles et les réglementations changent souvent. Veuillez donc nous contacter directement si vous avez des questions spécifiques.