Comment fonctionne le remboursement de la TVA en France ?

En clair, il y a deux façons d'obtenir une réduction de la TVA sur l'achat d'un bien immobilier dans le domaine du ski.

La première est une cession-bail "pré-packagée" où vous disposez d'un prix d'achat hors TVA, d'un rendement garanti et de l'option pour quelques quantités fixes différentes d'utilisation personnelle par an. Vous possédez la pleine propriété bien que vous ayez un bail avec la société de gestion et qu'il y ait des restrictions sur l'utilisation et la décoration des appartements, entre autres choses. 

La seconde approche - de plus en plus populaire actuellement - consiste à acheter un bien immobilier classique en pleine propriété, à le décorer à votre guise et à le faire gérer par un professionnel lorsque vous ne l'utilisez pas personnellement. Vous bénéficiez toujours de la réduction de la TVA de cette manière, mais cette fois-ci, elle vous revient sous la forme d'une somme forfaitaire.

En tant que propriétaire, vous bloquez les semaines que vous souhaitez et la société de gestion gère le reste. Elle est motivée pour maximiser l'occupation des semaines disponibles car elle perçoit un pourcentage basé sur ce qu'elle réalise (généralement 25 % pour couvrir la gestion et la commercialisation de la propriété).


 
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