Quelles taxes devrai-je payer si je revends ma propriété en Suisse ?

Lorsque vous revendez votre bien immobilier, vous êtes soumis à l'impôt sur les gains en capital prélevé par le canton sur la différence entre le prix de vente et le prix d'achat. Lors du calcul de l'impôt, vous pouvez déduire les frais d'achat et de vente (frais de notaire, commission de l'agent de vente) ainsi que les rénovations ou améliorations spéciales apportées au bien immobilier. Le taux de l'impôt sur les plus-values diminue avec chaque année de détention. Par exemple, en Valais, il commence à 30 % (si vous vendez dans l'année) et diminue à 9 % après 10 ans et à 1 % après 25 ans.

Vous pouvez être tenu de payer des impôts dans votre pays de résidence, mais la Suisse a conclu une convention de double imposition avec la plupart des pays. Vous obtiendrez donc un crédit pour tout impôt payé en Suisse, ce qui vous évitera de payer des impôts deux fois.



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