Dois-je louer mon bien lorsque je ne l'utilise pas ?

Non. La plupart des propriétés en Suisse ont le statut de "résidence secondaire" et vous êtes donc libre de louer votre propriété (ou non) comme vous le souhaitez. Le propriétaire, ou ses amis et sa famille, sont censés utiliser la propriété pendant au moins trois semaines par an. La propriété ne peut donc pas être louée sur une base annuelle (maximum 11 mois et une semaine).

La plupart des nouveaux projets construits récemment prévoient une obligation de location. Certains offrent des services et des équipements de type hôtelier, tels qu'une piscine ou un spa, ce qui limite le nombre de semaines de haute saison pendant lesquelles le propriétaire peut utiliser son bien. D'autres se trouvent dans des immeubles résidentiels plus petits qui ne disposent pas d'installations spéciales et qui peuvent permettre une utilisation illimitée par le propriétaire, mais ils doivent être mis à disposition pour la location lorsqu'ils ne l'utilisent pas.

Un autre avantage est que certaines de ces propriétés gérées ne sont pas soumises à la règle des 5 ans en ce qui concerne la revente. Vous pouvez donc vendre votre appartement quand vous le souhaitez.


Informations correctes au 1er janvier 2024. Ces informations sont susceptibles d'être modifiées car les règles et les réglementations changent souvent. Veuillez donc nous contacter directement si vous avez des questions spécifiques.