Comment les surfaces de plancher sont-elles calculées pour les biens immobiliers suisses ?

Malheureusement, il n'existe pas de loi en Suisse qui prescrive la manière de calculer la surface habitable. Par conséquent, il existe des différences cantonales dans la manière de calculer les surfaces de plancher des biens immobiliers.

Dans le canton de Vaud, le chiffre clé est généralement la surface nette de plancher (surface habitable nette plus les murs intérieurs et les espaces extérieurs).

Dans le canton du Valais, c'est la surface brute de plancher qui sert de référence. Il s'agit en général de prendre les mètres carrés de toutes les pièces et la surface de tous les murs (porteurs, non porteurs et façades).


Informations correctes au 1er janvier 2024. Comme les règles et les règlements changent souvent, nous vous prions de nous contacter directement si vous avez des questions spécifiques.