Quel est le montant des revenus locatifs que je peux espérer percevoir ?

Dans les Alpes françaises, suisses et autrichiennes, les rendements locatifs tendent à varier entre 3 et 5 % en fonction de divers facteurs tels que la station, l'emplacement de la propriété dans la station (les propriétés "ski in, ski out" exigent une prime), la propriété elle-même et les installations.

Une idée fausse très répandue est que si vous achetez un bien dans une station bi-saisonnière, vous générerez un revenu locatif plus important. Même si votre propriété bénéficiera certainement d'une location tout au long de l'année plutôt que pendant les mois d'hiver, les propriétés situées dans des stations à double saison tendent à générer des revenus locatifs similaires à ceux des propriétés situées dans des stations où l'hiver est la saison principale. Les deux principales raisons en sont que les tarifs de location sont nettement plus bas en été et que de nombreuses stations à double saison sont situées à une altitude plus basse, ce qui signifie que la saison hivernale est plus courte.


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