Quels sont les frais de fonctionnement annuels d'une propriété autrichienne ?

Les dépenses d'un ensemble de chalets ou d'un immeuble d'appartements sont généralement réparties proportionnellement entre les propriétaires, en fonction de la taille de leur bien.

À titre indicatif, les frais de fonctionnement de base d'une propriété s'élèvent à environ 5 à 7 euros par m2/mois. Ces frais couvrent le déneigement, l'enlèvement des ordures, les factures d'eau, l'assurance de l'immeuble, les taxes foncières locales, le nettoyage et l'éclairage des parties communes, l'entretien des jardins, etc.

Ces dépenses n'incluent pas votre consommation personnelle de chauffage et d'électricité, qui varie en fonction de l'utilisation que vous faites du logement.

Si vous achetez un bien immobilier doté de nombreux équipements de loisirs, tels que des piscines et des spas, ces frais peuvent atteindre 7 à 11 euros par m2/mois.


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