Coup de cœur immobilier : nos coups de cœur

À mesure que la neige commence à tomber et que l'on sort les vestes de ski des placards, le rêve de posséder son propre chalet prend de plus en plus d'importance. La saison a enfin commencé. C'est une période très animée chez Investors in Property, avec d'innombrables visites, une offre impressionnante de nouveaux biens immobiliers et de plus en plus de clients désireux d'acheter. Chaque membre de notre équipe a son coup de cœur parmi les annonces, c'est pourquoi nous avons sélectionné le top 3 pour chaque pays.

Suisse 

Adélaïde, Grimentz

Adélaïde Il s'agit d'un projet immobilier exceptionnellement rare en Suisse, tant en raison de son statut de construction neuve que de résidence secondaire. La plupart des programmes immobiliers neufs en Suisse obligent les propriétaires à louer leur bien ; or, à Adélaïde, les propriétaires sont libres d'en disposer comme ils le souhaitent : le louer, le laisser inoccupé, l'utiliser eux-mêmes ou le prêter à leurs amis et à leur famille. C'est vous qui décidez.

Ce n’est pas seulement cela qui rend ce projet si spécial, c’est aussi l’extraordinaire complexe immobilier lui-même. Proposant des appartements, des penthouses et des chalets, Adelaide répond aux besoins de tous et offre aux propriétaires la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs goûts. Construit par un promoteur immobilier de renom à Grimentz, l’intérieur se distingue par des matériaux de la plus haute qualité, notamment du bois issu de sources locales, qui confèrent au complexe un charme traditionnel suisse à la fois chaleureux et élégant. L'emplacement prestigieux d'Adelaide, à 1 600 mètres d'altitude, garantit à chaque propriétaire un accès direct aux pistes, avec 220 km de pistes à sa disposition.

Les Adelaide Lodges comprennent deux superbes chalets répartis sur trois étages, d'une superficie totale de 132 et 134 m². Ces chalets peuvent être réunis pour former un seul grand chalet de quatre chambres ou rester deux propriétés distinctes, au prix de 2 532 000 CHF. Les appartements Ces appartements comptent entre deux et cinq chambres et sont proposés à partir de 1 395 000 CHF. Tous les logements disposent de balcons ou terrasses privés ainsi que de caves, et la date d'achèvement des travaux est prévue pour juin 2026.

The Edge, Samnaun

The Edge a suscité beaucoup d'intérêt cette saison, et cela ne nous étonne pas. Samnaun est une station plutôt méconnue située en Suisse, mais juste à la frontière avec l'Autriche, offrant un accès direct à Ischgl, avec un sommet culminant à 2 875 m d'altitude. Pour ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier en Autriche mais ne le peuvent pas en raison de la réglementation stricte et/ou de l'absence de citoyenneté européenne, Samnaun est une alternative idéale. Profitez d'Ischgl tout en bénéficiant des avantages supplémentaires offerts par Samnaun : des achats hors taxes, une ambiance plus calme et des prix plus bas. 

The Edge est un tout nouveau complexe immobilier composé de 22 appartements de luxe comprenant une à trois chambres, à partir de 1 066 436 CHF. Les appartements sont contemporains et élégants et offrent une vue imprenable sur les montagnes et le pittoresque village suisse. Des services hôteliers exceptionnels sont proposés, ainsi qu'une gestion locative professionnelle, un restaurant sur place et un vaste espace bien-être comprenant une piscine, un sauna et un hammam. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied des pistes, les propriétaires de The Edge ont les pistes d'Autriche et de Suisse à leur porte. 

Wengenhof, Wengen

Datant de 1898, le Wengenhof est un établissement typiquement suisse. Entièrement rénové en 2001, il offre aujourd’hui des équipements et des intérieurs modernes tout en conservant le charme historique de ses murs. Situé au dernier étage, cet appartement en duplex ne manque pas d’atouts : entre la vue imprenable sur la vallée de Lauterbrunnen et les prestations dignes d’un hôtel cinq étoiles, telles qu’un spa et un restaurant, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché.

Le Wengenhof comprend trois chambres, trois salles de bains, une cuisine équipée et un balcon orienté sud-ouest. Les espaces intérieurs sont ouverts et baignés de lumière naturelle ; ce duplex est vendu entièrement meublé. Le salon est doté d'une cheminée chaleureuse, idéale pour se réchauffer après une journée passée à dévaler les pistes.  

L'excellent emplacement de ce bien, situé juste à la périphérie du centre du village, permet d'accéder facilement à toutes les commodités et aux charmes de Wengen en quelques minutes à pied. La gare se trouve à quelques pas, ce qui facilite grandement les déplacements. Ce magnifique duplex est accessible à tous les acquéreurs étrangers et son prix de vente est fixé à 1 500 000 CHF.

France

Les Gourmets, Morzine

D'ici 2026, vous pourriez vous retrouver dans votre tout nouvel attique au cœur de Morzine, bercé par l'ambiance animée du village et prêt à partir pour les pistes, les courts de tennis, la montagne ou à savourer un copieux dîner français. Idéalement situé, « Les Gourmets » bénéficie d'un emplacement central très prisé à Morzine, à seulement 200 mètres de la télécabine Super Morzine. Une nouvelle télécabine vers Avoriaz est également prévue et devrait être construite juste à côté du complexe.

Avec des logements comprenant entre une et cinq chambres à partir de 438 000 euros, ce nouveau programme immobilier convient parfaitement aux familles de toutes tailles. Réalisé par un promoteur immobilier réputé de Morzine, le projet promet une qualité irréprochable grâce à l'utilisation de pierre locale, de bois et d'équipements haut de gamme. Les cuisines sont entièrement équipées et chaque logement dispose d'un balcon et/ou d'une terrasse.

La Dame Blanche, Les Menuires

En passant aux Trois Vallées, si vous êtes un skieur passionné, que demander de plus qu’un accès direct aux pistes, avec plus de 600 km de pistes de renommée mondiale ? La Dame Blanche saura vous combler. Situées à quelques pas du centre des Menuires, ces propriétés bénéficient d’une exposition sud exceptionnellement ensoleillée, dans un cadre paisible et serein.

Ces appartements comptent entre trois et six chambres, avec des prix à partir de 735 000 euros. Certains d'entre eux sont équipés d'installations de bien-être supplémentaires, comme un sauna, et tous disposent d'une cheminée, d'un casier à skis, d'une cave et d'une place de parking. Le potentiel locatif est extrêmement élevé, ce qui en fait un excellent investissement.

Stallion D01, Megève

Étalon D01 C'est un bien immobilier qui mérite d'être mis en avant cette saison. Si l'intimité, le prestige et l'excellence font partie de vos critères, cet appartement pourrait bien être celui qu'il vous faut. Il comprend deux chambres et son prix de vente est de 770 000 euros. Construit en 2021, il offre des finitions haut de gamme et est équipé d'appareils électroménagers de marque dans toutes les pièces ; de plus, le bien est vendu entièrement meublé.

Situé dans un coin calme et isolé de Rochebrune, le Stallion D01 est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du calme des neiges de la montagne. Profitez de cette tranquillité depuis votre chambre, votre balcon, ou encore dans le sauna, la piscine ou le hammam. Pour rejoindre les pistes, une navette gratuite, située à seulement 150 mètres du complexe, vous emmène directement aux montagnes en un clin d'œil.

Autriche 

Brunnenhof, Lech

Nous proposons actuellement à la vente deux appartements très prestigieux dans le charmant complexe Brunnenhof, situé au cœur de Lech. A appartement de deux chambres pour un montant de 2 500 000 euros et un maison de quatre chambres au prix de 5 150 000 euros ; ces deux appartements peuvent facilement accueillir des invités grâce à leur grande superficie (87 et 76 m²) et à leurs intérieurs spacieux. 

Le complexe a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux et des équipements haut de gamme, notamment de superbes cheminées centrales et du bois traditionnel issu de sources locales. Une piscine intérieure est à la disposition de tous les résidents, ainsi qu’un spa de luxe. Pour compléter les attraits de la propriété, des chefs privés et des services de garde d’enfants sont disponibles sur demande, et une société de gestion locative entièrement professionnelle se charge de toutes les opérations de location en votre nom.

Rosa, Zell am See

Pour les ressortissants hors UE, il est extrêmement difficile d'acheter un bien immobilier en Autriche ; nous proposons toutefois quelques biens sélectionnés destinés aux acheteurs étrangers. Rosa est un magnifique chalet de 4 chambres bénéficiant du statut de résidence secondaire, ce qui permet sa vente à des citoyens hors UE. 

Située sur un terrain de 361 m², Rosa offre une vue imprenable depuis ses fenêtres, sa terrasse et ses balcons. La propriété comprend un appartement indépendant supplémentaire au rez-de-chaussée, doté de sa propre kitchenette, ce qui en fait un lieu idéal pour la location ou pour accueillir davantage d'amis et de proches. Le prix comprend l'ensemble du mobilier, ainsi que des espaces de rangement et un parking privé.

Rosa bénéficie d'un emplacement plus qu'idyllique, à proximité du lac de Zell, un lac d'eau douce. Après avoir dévalé 130 km de pistes pendant la saison de ski, l'été venu, vous pourrez vous baigner dans les eaux scintillantes du lac, partir en randonnée dans les prairies et profiter de barbecues en famille sur votre terrasse, tout en admirant une vue extraordinaire. 

Nexus Suiten, Stuben

Nichées dans l'un des coins les plus paisibles de l'Arlberg, les Nexus Suiten s'annoncent comme l'un des nouveaux projets immobiliers les plus prometteurs de Stuben. Offrant une vue imprenable sur les montagnes et un accès direct au domaine skiable emblématique de l'Autriche, cet ensemble d'appartements et d'attiques de luxe a déjà suscité un vif intérêt. Les résidences, qui comptent de deux à cinq chambres, se caractérisent par des surfaces généreuses, des intérieurs aux finitions soignées, des saunas privés, des cheminées chaleureuses et des espaces de vie entièrement meublés.

Une courte promenade de deux minutes vous mènera au cœur de Stuben, où vous attendent de nombreux restaurants et boutiques. Les propriétaires bénéficient également d'un accès privé aux pistes via l'hôtel Hubertus voisin. Comme on peut s'y attendre de la part de ce promoteur immobilier réputé, le Nexus Suiten offre d'excellents services, notamment une gestion professionnelle des locations, un service de conciergerie, un parking couvert, des caves de rangement et de charmantes façades orientées sud et ouest qui profitent de la lumière du soleil tout au long de la journée.

Si l'une de ces propriétés vous intéresse et que vous souhaitez organiser un entretien téléphonique ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons également ravis de vous présenter des biens dans toutes les stations des Alpes et de vous aider à affiner votre recherche afin de trouver la propriété qui vous correspond parfaitement.