Au-delà de Kitzbuhel

Lorsqu'il s'agit d'investir dans des propriétés de ski en Autriche, Kitzbuhel est souvent un choix de premier ordre. Sa réputation de station de ski de classe mondiale et son environnement alpin pittoresque en ont fait une destination de choix pour les investisseurs immobiliers et les amateurs de ski. Cependant, pour ceux qui recherchent des options plus économiques ou une expérience plus calme et moins fréquentée, il existe plusieurs alternatives charmantes et prometteuses à considérer dans les régions voisines d'Aurach, Going, Oberndorf, Waidring, Ellmau et Kirchdorf.

Aurach

À moins de dix minutes de route de Kitzbuhel se trouve le village tyrolien d'Aurach. Située au début de la vallée de Jochbergtal, la station de ski bénéficie d'un accès direct aux domaines skiables de Kitski et de Bichlalm. Si vous êtes à la recherche d'aventures et de sensations fortes dans le domaine skiable mondialement connu de Kitzbuhel, vous pourrez profiter des 209 km de pistes à une altitude impressionnante de 2 000 mètres, tandis que le domaine voisin de Bichlalm offre une altitude plus basse et un environnement plus paisible.

Le village lui-même a une ambiance autrichienne chaleureuse et est rempli d'habitants sympathiques, de paysages exquis et d'une belle vieille église. L'une des principales attractions d'Aurach est sa faune exceptionnelle et sa nature préservée. On y trouve plus de 250 animaux alpins et de nombreuses grandes fermes, ce qui permet de se sentir véritablement immergé dans la vie montagnarde.

Deux de nos propriétés les plus populaires sont situées à Aurach. Élégance est un remarquable appartement de 3 chambres et Sudblick est un appartement à deux lits avec piscine extérieure.

Aller

À seulement 15 km de Kitzbuhel, Going offre un tout nouveau paradis avec un domaine skiable différent. Le village est réputé pour être l'un des plus pittoresques du Tyrol, avec des vues panoramiques extraordinaires sur le Wilder Kaiser. Le lac Astbergsee est célèbre pour ses qualités de réflexion et son attrait photogénique. Ce magnifique spectacle attire des touristes du monde entier.

Le domaine SkiWelt est la principale région de ski de Going et offre un peu plus de 244 km de pistes damées et 84 remontées mécaniques modernes et efficaces. Le domaine s'adresse à tous les niveaux et dispose de 120 km de pistes rouges !

Chalet Going est un charmant chalet de campagne qui vient d'être mis sur le marché. La propriété dispose de 3 chambres à coucher, d'un spa et d'une vue imprenable sur le Wilder Kaiser.

Oberndorf

Oberndorf, situé à proximité de Kitzbuhel, s'est forgé une réputation de destination familiale. Faisant partie de la région des lacs de Salzbourg, le village offre à la fois des paysages lacustres incroyables et le pont de la Salzach, qui permet d'accéder facilement à l'Allemagne.

Ce village pittoresque respire le charme et l'ambiance autrichiens à travers ses beaux chalets et ses rues pavées. L'une des nombreuses attractions d'Oberndorf est sa chapelle, célèbre pour être le lieu de naissance du chant de Noël Silent Night.

Son domaine skiable est connu pour ses pistes bien entretenues et sa variété d'activités adaptées à tous les niveaux. La piste de bosses Kanonenbucklepiste est certainement une piste à essayer si vous cherchez un défi.

Les prix de l'immobilier à Oberndorf ont tendance à être plus abordables qu'à Kitzbuhel, ce qui en fait une option attrayante pour les familles qui cherchent à investir dans une propriété de ski tout en profitant des avantages d'un domaine skiable de classe mondiale. Nous disposons actuellement de la Appartement central à vendre, à un prix attractif de seulement 455 000 EUR.

Waidring

À une demi-heure de route de Kitzbuhel, au pied de l'impressionnant Steinplatte dans la vallée de Pillerseetal, se trouve le paisible village de Waidring. Ce joyau caché offre la sérénité au milieu d'un paysage de montagne à couper le souffle.

Waidring possède 25 km de pistes, principalement destinées aux débutants et aux intermédiaires, avec des pistes rouges et bleues. Le village comprend également le parc à neige Steinplatte. Les non-skieurs peuvent profiter du lac Pillersee scintillant ou explorer l'un des onze terrains de golf des environs.

Nos nouvelles propriétés, Sonnige Ruhelage et Chalet SunnyLes hôtels de Waidring, situés sur des plateaux ensoleillés, jouissent d'une situation privilégiée et d'une vue imprenable.

Ellmau

Situé dans la région du Wilder Kaiser, Ellmau est une autre destination alternative pour les propriétés de ski. Ce village pittoresque est connu pour ses magnifiques paysages de montagne et son atmosphère accueillante. Sa beauté naturelle exceptionnelle a permis à de nombreuses émissions de télévision d'être tournées dans ce village extraordinaire.

Tout comme Going, la station fait partie du domaine skiable SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, l'un des plus grands domaines skiables interconnectés d'Autriche.

Les prix de l'immobilier à Ellmau sont souvent plus avantageux qu'à Kitzbuhel, ce qui en fait un choix intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un prix abordable et d'une scène de ski dynamique. Nous avons récemment répertorié deux propriétés exceptionnelles à Ellmau. Le point de vue et Eleganz II Tous deux bénéficient d'une piscine privée, d'un spa et d'un mobilier et d'un intérieur haut de gamme.

Kirchdorf

Situé dans un cadre idyllique entre St. Johann et Waidring, Kirchdorf est un autre joyau caché de la chaîne de montagnes du Wilder Kaiser. Entouré de prairies, de forêts et de falaises, le village est fier de ses vues spectaculaires et de ses scènes tranquilles.

Bien que Kirchdorf dispose de ses propres 2 km de pistes, pour profiter d'un plus grand domaine skiable, de nombreux visiteurs se dirigent vers les pistes de St. Vous pouvez également rejoindre Kitzbuhel en 10 minutes. Kirchdorf est un village très familial, idéal pour les débutants et les personnes ayant de jeunes enfants.

Côté rivière est un appartement de 3 chambres magnifiquement rénové qui vient d'être mis sur le marché. La propriété est baignée de lumière naturelle et est vendue au prix de 849 000 EUR.

Si le centre de Kitzbuhel n'est pas à la portée de votre budget, pourquoi ne pas investir dans l'un des villages environnants ? Avec une sérénité exquise et des prix plus abordables, ces villages offrent le meilleur des deux mondes. Profitez de l'animation de Kitzbuhel avant de vous retirer dans votre village voisin, paisible et merveilleusement authentique.