Kitzbuhel

Kitzbuhel est l'une des stations de ski les plus célèbres d'Autriche. Ses bâtiments historiques, ses boutiques de luxe et ses charmants restaurants en font un lieu de prédilection pour tous les skieurs. Le centre médiéval de la station a beaucoup de caractère, avec ses rues pavées et ses bâtiments colorés qui bordent l'avenue principale du village. Cette ville distinctive se targue d'offrir un ski de qualité et une atmosphère animée.

La station est réputée pour son après-ski et, comme à Obergurgl, les bars et les restaurants sont un peu plus sophistiqués qu'à St Anton, la station voisine. La station accueille un certain nombre d'événements internationaux, notamment la descente FIS et une compétition de polo de quatre jours. Que vous souhaitiez prendre un verre après le ski au Londoner ou au Flannigans, ou passer une soirée plus chic au casino, Kitzbuhel a tout ce qu'il faut pour vous divertir.

La campagne environnante est pittoresque, avec des forêts épaisses sur les montagnes et un certain nombre de lacs alpins époustouflants. Trois aéroports se trouvent à moins de deux heures de la station : Salzbourg et Innsbruck ne sont qu'à 70 minutes, tandis que Munich est à 1 heure 50 minutes.

Abritant l'une des plus célèbres pistes de descente FIS de tous les temps, la "Streif", Kitzbuhel est réputée pour la qualité de son ski. Avec 173 km de pistes sur le pas de la porte et 280 km supplémentaires dans le domaine voisin du SkiWelt, c'est un excellent choix pour les skieurs de tous niveaux. Le domaine compte 91 km de pistes bleues, offrant une bonne progression aux skieurs en progression, ainsi que 57 km de pistes rouges et 25 km de pistes noires.

Le domaine skiable est largement couvert par des canons à neige, ce qui garantit que même les pentes les plus basses sont suffisamment enneigées pour une saison fiable. La course de descente du Hahnenkamm a lieu chaque année en janvier, et près de 50 000 spectateurs y assistent chaque saison. Les deux half pipes, le quarter pipe et le parcours de slalom sprint du Kitzbuhel Horn mountain sont très appréciés des snowboarders et des skieurs freestyle.

Kitzbuhel dispose d'un réseau de 500 km de pistes de ski de fond, avec un itinéraire populaire d'une journée, le "safari à ski", marqué par un panneau d'éléphant et un guide spécial disponible à l'office du tourisme. La région compte plus de 50 fantastiques refuges de montagne, offrant des vues imprenables et un bon service de restauration.

Kitzbuhel est une ville animée, avec une saison estivale florissante. Les bâtiments historiques, les façades colorées des magasins et les magnifiques paysages en font une destination estivale très prisée. Les lacs alpins, les températures chaudes et les montagnes spectaculaires constituent une toile de fond magnifique pour les sentiers de randonnée et les pistes cyclables. Il y a 170 km de sentiers de randonnée ouverts pendant les mois d'été et 570 km de pistes cyclables.

Les remontées mécaniques sont ouvertes pendant les mois d'été pour ceux qui n'ont pas envie de mettre leur endurance à l'épreuve en gravissant les flancs de la montagne à vélo. Comme dans la plupart des stations alpines à double saison, le parapente est très populaire en été. Il existe également un certain nombre de superbes itinéraires d'escalade et de canyoning, le Wilder Kaiser offrant des ascensions difficiles et des vues imprenables sur la vallée.

La région de Kitzbuhel est l'une des meilleures d'Autriche pour le golf. Le club de golf traditionnel de Kitzbuhel offre des greens ensoleillés, des paysages spectaculaires et des parcours délicats. Les deux greens insulaires et les murs du vieux château lui confèrent une atmosphère particulière. Sa situation centrale et son patrimoine impressionnant en ont fait l'un des clubs les plus connus du pays.

Kitzbuhel est l'une des nombreuses stations balnéaires autrichiennes de luxe, et la plupart des propriétés à vendre dans la station sont des chalets plutôt que des appartements. Les appartements à vendre dans la station sont en grande partie des résidences secondaires, et seul un petit nombre d'entre eux sont disponibles en tant qu'investissements avec des services de gestion locative.

Kitzbuhel propose un certain nombre de constructions neuves et de reventes, avec des possibilités de résidence secondaire et d'investissement. Certains des chalets disponibles à la revente sont situés dans des endroits superbes au cœur de la ville ou dans des endroits où l'on peut skier, tandis que d'autres sont situés dans des endroits pittoresques et isolés, un peu plus loin des pentes et du centre.