Ski in, Ski out - L'ultime commodité

Ces deux dernières années, le marché de l'immobilier alpin a connu de nombreux changements, mais une chose ne change jamais : la demande pour un chalet ou un appartement skis aux pieds. L'endroit rêvé, où vous pouvez chausser vos skis devant votre porte le matin et les laisser toute la journée jusqu'à votre retour dans l'après-midi. A l'exception de quelques heures pour un déjeuner tranquille, bien sûr. 

Cependant, avec l'augmentation de la demande pour les propriétés alpines et le désir constant de pouvoir skier à l'intérieur et à l'extérieur, ces propriétés très recherchées commencent à se raréfier. Ces propriétés très recherchées commencent à se raréfier. Voici donc une sélection de nos propriétés préférées, situées sur les pistes ou à proximité immédiate de celles-ci, qui vous permettront de réaliser votre rêve. N'hésitez pas à nous contacter si l'une de ces propriétés vous convient. 



Triforet, Hinterstoder
La plupart du temps, les clients optent pour les stations les plus connues. Les Val d'Isère et les Zermatt du monde du ski, par exemple. Malheureusement, ces stations s'accompagnent souvent de prix très élevés et de restrictions d'achat. Le triumvirat autrichien de Lech, Ishgl et Kitzbuhel, qui jouit d'une grande popularité, en est le meilleur exemple. Très chères, elles ne sont pas toujours accessibles, même si l'on en a les moyens.

Si vous rêvez des Alpes autrichiennes mais que vous ne possédez pas de club de football, vous devriez peut-être vous tourner vers des stations moins connues. Elles dégagent souvent le même charme rustique autrichien et vous donnent envie d'enfiler votre lederhosen et d'aller boire quelques bières à la bierhalle locale.  

Hinterstoder est l'un de ces villages familiaux traditionnels et pittoresques, avec un accès presque universel skis aux pieds. C'est là que se trouve le Triforet, un ensemble d'appartements et de chalets remarquables construits dans un style architectural moderne et unique. Outre l'accès facile aux pistes et aux remontées mécaniques, les propriétaires disposeront d'un restaurant sur place et d'un vaste centre de bien-être, avec piscine à débordement, spa et salle de remise en forme.



Phoenix 3, Alpe d'Huez
L'Alpe d'Huez est l'un de nos bons plans du moment dans les Alpes françaises. Il s'agit d'un vaste domaine skiable ensoleillé et très varié qui, pour une raison que nous ignorons, est encore méconnu. La seule raison qui nous vient à l'esprit est peut-être qu'il est assez éloigné de l'aéroport de Genève ? Prenez donc plutôt l'avion pour Lyon ! Les prix n'ont pas encore rattrapé leur retard, c'est donc une bonne occasion d'investir avant que tout le monde ne se rende compte de la richesse de cette région. 

Nous ne parlons pas seulement du ski et de la grande scène de l'apres-midi. La station fait l'objet d'un énorme projet d'investissement et d'expansion qui transforme à la fois sa ville et son domaine skiable. En la reliant à sa voisine Les Deux Alpes, elle crée l'un des plus grands domaines skiables interconnectés du monde, si ce n'est le plus grand. Voilà une station qui vaut la peine de placer quelques paris dans notre livre.

Phoenix est un autre nouveau développement très prometteur, dans une station balnéaire très prometteuse. Vous pouvez donc être doublement sûr qu'il s'agit d'un projet à privilégier. Le projet propose un éventail d'appartements de 1 à 4 chambres à des prix très raisonnables, tous dotés d'un intérieur traditionnel et de vues fantastiques. En plus d'un accès skis aux pieds aux pistes, Phoenix dispose de sa propre piscine, d'un spa et d'un service de conciergerie.



Le Hameau d'Ourea, Chatel
Contrairement à l'Alpe d'Huez, les Portes du Soleil ne sont certainement pas négligées. Cet immense domaine skiable de 650 km de pistes se trouve à proximité de Genève et offre tout ce qu'il faut, des pistes pour débutants au célèbre mur suisse. Comme il est situé à cheval sur deux pays, il permet de se réveiller en France, de skier en Suisse pour le déjeuner et de revenir en France pour l'apéritif du soir.

La plupart des gens se dirigent directement vers la célèbre ville de ski de Morzine ou vers Avoriaz, une station moche, mais qui, il faut le reconnaître, est très accessible aux skieurs. À ce jour, le village de Chatel continue de passer inaperçu, bien qu'une nouvelle remontée mécanique construite il y a quelques années le relie directement au circuit principal des Portes du Soleil. Ce n'est peut-être pas la station la plus animée, mais Chatel a son propre charme et ceux qui la découvrent la considèrent souvent avec beaucoup d'affection. 

Les chalets sont difficiles à trouver dans la station, alors quand un nouveau développement de chalets se présente, cela vaut la peine d'y jeter un coup d'œil. Avec un accès skis aux pieds et une courte marche jusqu'aux remontées mécaniques, Le Hameau d'Ourea est idéalement situé et offrira aux propriétaires des intérieurs de grande qualité. Pour couronner le tout, chaque maison sera équipée d'un jacuzzi extérieur. Vous pourrez donc vous asseoir et vous détendre avec une bouteille de champagne pendant qu'un blizzard alpin tournera autour de vous. Essayez juste d'ignorer le fait que vous devrez sortir à un moment ou à un autre...



Chalet Etoile, Nendaz
De nombreuses propriétés de type "ski in, ski out" se trouvent dans le centre de la station (voir ci-dessous), mais d'autres sont cachées, loin de l'agitation, ce qui vous permet de profiter davantage du côté naturel d'une station de ski. Si les clients bruyants des bars d'après-ski sont votre bête noire, alors pensez à cet endroit tranquille, situé au-dessus de la station des 4 Vallées de Nendaz. 

Les pistes ne sont qu'à une courte distance de marche et vous pouvez faire preuve de créativité pour revenir au chalet à la fin de la journée. Les propriétés " ski in, ski out " à Nendaz sont étonnamment rares et, même avant la récente reprise du marché, elles ne sont pas souvent mises en vente. Ainsi, lorsqu'une propriété est mise en vente, c'est souvent une excellente opportunité à saisir avant que quelqu'un d'autre ne le fasse. 

Etoile dispose de quatre chambres décentes, de deux espaces de vie, d'une cuisine/salle à manger ouverte et d'un grand balcon avec son propre bain à remous. De là, vous pouvez profiter d'une vue sur la largeur et la longueur de la vallée du Rhône, avec les sommets montagneux au-dessus et Sion en dessous.



Agate, Verbier
Verbier est considérée par la plupart comme l'une des meilleures stations au monde, et par certains comme la médaillée d'or incontestée. Avec son immense domaine skiable, ses pistes passionnantes, sa vie nocturne animée, son large éventail de restaurants gastronomiques et de boutiques haut de gamme, certains pourraient avancer un argument solide. Le problème, c'est que tout cela a un coût. Même si nous laissons le prix à POA, vous pouvez supposer qu'il y a quelques zéros à la fin. 

Cependant, si vous avez suffisamment de monnaie derrière le canapé, vous pouvez posséder l'une des propriétés les plus impressionnantes de la station, avec un accès direct à l'un des plus grands domaines skiables du monde. Agate se trouve juste à côté du célèbre téléski de Medran, en plein centre de Verbier, ce qui signifie que tout ce qui a été mentionné ci-dessus est littéralement à votre porte.

À l'intérieur, vous pouvez vous attendre au luxe habituel de Verbier, car cet appartement de quatre chambres à coucher respire la qualité, le confort et l'accès aux meilleures choses de la vie. Vous disposez même de votre propre sauna, d'un accès à l'ascenseur et de deux places de parking intérieures. Vous pouvez donc amener votre Ferrari et votre Range Rover.



La Résidence, Grimentz
Il s'agit d'un projet qui nous a enthousiasmés lors de son lancement et qui ne nous a pas déçus. Il est rare d'obtenir un bien qui coche de nombreuses cases, mais il est presque inouï qu'un projet coche toutes les cases. La Résidence est proche du centre, offre une vue magnifique, une piscine, un spa, un restaurant, un bar, un magasin de ski, une garderie, une gestion des locations, une conciergerie et bien plus encore. 

Pour couronner le tout, l'hôtel bénéficie d'un emplacement exceptionnel, littéralement sur la pente de retour vers le village. Vous n'avez qu'à sortir de l'entrée et vous êtes déjà sur le chemin des remontées mécaniques. L'une d'entre elles vous emmène vers de superbes descentes au départ de Grimentz, l'autre vers les vastes pistes de Zinal. À la fin de la journée, vous rentrez dans le hall, vous déposez vos skis dans votre casier et vous vous rendez au bar. Ou au spa, selon l'intensité de votre journée de ski.

Il est rare que ce genre de projets voient le jour en Suisse de nos jours et les appartements sont assortis d'une obligation de location flexible afin de respecter les lois locales en matière de construction. Cependant, il n'est pas surprenant d'apprendre que les choses bougent rapidement, alors n'oubliez pas de nous faire savoir si La Residence semble être l'endroit qu'il vous faut.