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Informations sur la station de Zermatt

Dominée par le célèbre sommet du Cervin, Zermatt est l'une des plus grandes stations de ski et l'un des principaux centres d'escalade au monde. L'achat de biens immobiliers y est toutefois réservé aux résidents suisses. 

360 km de pistes Altitude maximale : 3 820 m Enneigement garanti À 2 h 30 de l'aéroport Altitude de la station : 1 620 m Deux saisons Station animée

Avis de l'expert

« C'est de loin mastation préférée dans les Alpes : Zermatt est tout simplement la meilleure. Pourquoi ? Dominée par le Cervin, c'est une station animée mais traditionnelle qui offre un vaste choix d'hôtels, de restaurants et de boutiques. Côté neige, c'est sûr : Zermatt propose certaines des meilleures pistes de ski au monde, parmi les plus pittoresques, ainsi que les meilleurs restaurants d'altitude. C'est dommage que les Suisses se la gardent pour eux : les étrangers ne sont pas autorisés à acheter de biens immobiliers à Zermatt.»

Simon Malster

Foire aux questions sur l'immobilier à Zermatt

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Zermatt ?
Non, Zermatt ne fait pas partie des zones touristiques désignées ; par conséquent, la vente de biens immobiliers à des étrangers n'y est pas autorisée. Les étrangers résidant en Suisse peuvent éventuellement acheter à Zermatt, mais la réglementation est complexe. N'hésitez pas à nous contacter, Investors in Property, pour bénéficier de conseils d'experts.
Puis-je acheter un bien immobilier à Zermatt au nom d'une société ?
Si vous êtes étranger, vous ne pouvez pas recourir à une société pour contourner les restrictions légales. Les étrangers peuvent toutefois acheter à Andermatt par l'intermédiaire d'une société, car Andermatt bénéficie d'une dérogation spéciale.
Qu'est-ce qui fait de Zermatt un endroit attrayant pour acheter un bien immobilier ?
Zermatt est une destination attractive toute l'année, offrant d'excellentes conditions de ski, des paysages magnifiques et une ville animée. L'achat d'un bien immobilier à Zermatt constitue une opportunité d'investissement unique, car il allie les avantages d'un mode de vie actif à un placement financier sûr.
Quelles autres stations de ski, similaires à Zermatt, proposent des biens immobiliers à la vente pour les étrangers ?
Saas-Fee se trouve dans la vallée voisine de Zermatt et la plupart des biens immobiliers de Saas-Fee sont accessibles aux étrangers. La station est piétonne (comme Zermatt), située en haute altitude (comme Zermatt) et offre le même style et la même ambiance traditionnels suisses. Découvrez les biens immobiliers à Saas-Fee, car ils coûtent moins de la moitié du prix de ceux de Zermatt et sont librement accessibles aux étrangers.
Quels types de biens immobiliers peut-on acheter à Zermatt ?
Les étrangers ne sont pas autorisés à acheter à Zermatt, mais si vous êtes Suisse ou résident en Suisse, vous trouverez un large choix de biens immobiliers, allant des chalets traditionnels aux appartements modernes. Certains biens sont réservés à titre de résidence principale et ne sont accessibles qu’aux résidents locaux qui y vivent toute l’année et paient leurs impôts à Zermatt.

Station de Zermatt

La ville

Située au pied du Cervin, Zermatt est l'une des plus grandes stations de ski du monde. Dotée d'un charme d'antan, cette station traditionnelle et sans voiture allie des paysages à couper le souffle à des pistes de ski parmi les meilleures que vous puissiez trouver. Pour faire simple, il n'y a pas d'endroit comme Zermatt.

Les traîneaux tirés par des chevaux, les rues pavées, le train à crémaillère et les bâtiments de style alpin classique créent une atmosphère unique, tandis que les boutiques et les bars offrent une ambiance cosmopolite. L'après-ski est très varié et il y en a pour tous les goûts et tous les budgets. Le festival de musique Zermatt Unplugged, qui a lieu chaque année en avril, est fabuleux - citez une autre station qui transporterait un piano à queue par hélicoptère jusqu'à l'un des lieux de musique sur les pistes !

Zermatt possède également quelques-uns des meilleurs restaurants que vous trouverez dans les montagnes, avec tout ce qu'il faut, de la fondue traditionnelle aux sushis. Sur les pistes, Chez Vrony est largement considéré comme l'un des meilleurs restaurants de montagne au monde. La nourriture est fantastique, le service est excellent et les vues sur le Cervin sont spectaculaires.

La ville, Zermatt, Suisse
Le ski

Zermatt bénéficie de la saison la plus longue des Alpes, avec un ski assuré sur les glaciers tout au long de l'année. Avec 394 km de pistes et de longues descentes ensoleillées vers l'Italie, il y a beaucoup de possibilités de ski pour les intermédiaires. Les experts trouveront également des hors-pistes stimulants et des pistes guidées dans l'arrière-pays qui les raviront. Les non-skieurs peuvent prendre le funiculaire de Sunnegga et rejoindre les skieurs pour déjeuner dans l'un des nombreux restaurants de Findeln.

La station a investi dans des remontées mécaniques modernes à grande vitesse, tandis que l'accès aux pistes par le train à crémaillère du Gornegrat est l'un des trajets en train les plus pittoresques que vous puissiez connaître. La descente du Klein Matterhorn (3800 m) est l'une des plus belles des Alpes, car vous descendez des pentes larges et apparemment sans fin jusqu'en Italie, où vous pourrez déjeuner sur les magnifiques pentes ensoleillées au-dessus de Cervinia.

Zermatt est également l'une des rares stations des Alpes à proposer du ski héliporté. Vous pouvez prendre un vol avec un guide ou simplement vous rendre tôt le matin et profiter de pistes entièrement vides jusqu'à ce que tout le monde arrive. Si l'argent n'est pas un problème, prenez l'hélicoptère directement jusqu'à l'aéroport de Genève ou de Zurich.

Le ski, Zermatt, Suisse
L'été

Zermatt est un endroit magnifique à visiter pendant l'été, avec des paysages à couper le souffle et à peu près tous les sports et activités auxquels vous pouvez penser. Les possibilités de randonnée ne manquent pas, avec de nombreux sentiers et promenades bien balisés (400 km au total) qui vous emmènent à travers les forêts de montagne, vers les lacs alpins et les glaciers.

Située au pied du Cervin et entourée de montagnes, Zermatt a toujours été un défi pour les alpinistes du monde entier. Le Centre alpin de Zermatt organise tous les jours des séances d'entraînement, des excursions d'une journée et des randonnées sur les glaciers.

Pour les golfeurs, le très réputé Matterhorn Golf Club est situé juste à l'extérieur du village de Tasch, au pied du chemin de fer à crémaillère. Il est encore possible de skier à Zermatt en été, car le glacier au pied du Cervin offre 6 remontées mécaniques et 21 km de pistes balisées.

Été, Zermatt, Suisse
Propriétés

Zermatt étant l'une des meilleures stations balnéaires au monde, il n'est pas surprenant que tant de gens veuillent acheter à Zermatt. Malheureusement, en raison des lois locales sur la propriété, seuls les résidents suisses sont autorisés à acheter une propriété ici. Les étrangers ne sont pas autorisés à acheter, sauf s'ils résident véritablement en Suisse. Les propriétés sont classées en tant que résidences principales (première maison) ou résidences secondaires (maison de vacances). Les résidences principales ne sont accessibles qu'aux personnes résidant à Zermatt et y payant leurs impôts. Les détenteurs d'un passeport suisse et les étrangers résidant dans d'autres villes de Suisse sont autorisés à acheter des résidences secondaires à Zermatt.

Si vous remplissez les conditions requises, nous avons de superbes propriétés à vous proposer, que ce soit sur les pistes ou dans le centre ville. La plupart sont des appartements, mais nous avons aussi de magnifiques chalets.

Vous pouvez acheter en tant qu'étranger à Zermatt (sans être résident en Suisse) si vous achetez un chalet de luxe avec tout le personnel nécessaire, qui est considéré comme une entreprise et qui est loué lorsque vous ne l'utilisez pas. Seuls les grands chalets gérés par des professionnels sont éligibles. Nous avons des propriétés qui sont disponibles sur cette base, veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Propriétés, Zermatt, Suisse

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