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  • Lenzerheide-Arosa, Suisse
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Lenzerheide-Arosa

Chalets et appartements de ski à vendre, Suisse

Avis de l'expert

"Desservie par l'une des lignes ferroviaires les plus pittoresques des Alpes, Arosa offre une base de ski attrayante et familiale dans l'impressionnant domaine skiable de l'est de la Suisse. Maintenant que le nouveau téléphérique relie Arosa à la luxueuse Lenzerheide (où Roger Federer a construit son chalet), ce domaine skiable combiné peut rivaliser avec les plus grands". - Simon Malster

Le village

Lenzerheide est une station haut de gamme privilégiée par les riches skieurs suisses vivant près de Zurich, dont certains résidents célèbres comme Roger Federer. La station possède un joli centre suisse, avec une multitude de beaux chalets de luxe situés au-dessus du lac, dans le quartier de Valbella, un peu plus éloigné du cœur de la station. Les boutiques haut de gamme et les superbes restaurants sont très appréciés des visiteurs et la station compte un certain nombre de bars animés. La vallée compte également de jolis villages, dont certains, comme Parpan, ont accès aux pistes de ski. Le Guarda Val est un fabuleux restaurant situé au centre d'un hameau de charmants chalets qui ont été restaurés pour créer un hôtel-boutique.

Le cadre est spectaculaire, les montagnes entourant un lac qui se trouve à côté de la station. À une altitude de 1500 mètres, Lenzerheide peut se vanter de skier à haute altitude, en toute sécurité, jusqu'à 2865 mètres, et est désormais liée à la station familiale d'Arosa, située à 1775 mètres d'altitude. Malgré son statut plus discret, Arosa reste une station très haut de gamme avec un centre rustique et traditionnel autour d'un lac. Arosa compte également deux hôtels cinq étoiles, le Tschuggen et le Kulm. Le Tschuggen, en particulier, présente une architecture remarquable, un vaste espace spa et même son propre chemin de fer de montagne privé.

Bien qu'elle soit moins connue que d'autres stations plus importantes, Lenzerheide-Arosa est très bien placée pour les acheteurs étrangers, qui peuvent se rendre à Zurich, l'aéroport le mieux desservi de Suisse, avec de nombreux vols long-courriers. Zurich n'est qu'à 90 minutes et l'autoroute mène à l'étonnante cité médiévale de Coire, puis à la station par une forêt pittoresque.

Le Village, Lenzerheide-Arosa, SuisseLe Village, Lenzerheide-Arosa, Suisse
Le ski

La récente liaison entre Lenzerheide et Arosa en fait l'un des plus grands domaines skiables de Suisse. Le domaine s'enorgueillit de 225 km de pistes, avec un grand nombre de pistes bleues et rouges adaptées aux skieurs débutants et intermédiaires. L'enneigement est garanti pour le ski de haut niveau, tandis que les stations sont ensoleillées et offrent un large éventail d'activités en dehors de la montagne.

Comme le ski est pratiqué des deux côtés de la vallée, vous pouvez skier sur des pentes ensoleillées toute la journée. Commencez par le Piz Scalottas avec un café chaud, prenez le téléphérique Urdenbahn au-dessus de la vallée d'Urden jusqu'au côté Arosa de la vallée pour déjeuner au restaurant panoramique à 360° Weisshorngipfel et terminez au Mont Rothorn pour profiter des dernières heures de soleil avant de redescendre en ski jusqu'à la station. Il y a plusieurs bons restaurants de montagne et quelques jolies "huttes" traditionnelles où vous pouvez tout déguster, du traditionnel rosti au déjeuner gastronomique.

Bien que la plupart des pistes tracées soient bleues ou rouges, la région a beaucoup à offrir aux skieurs experts, y compris de superbes champs de poudreuse hors-piste autour du Weisshorn et un certain nombre de pistes noires délicates. Si vous ne connaissez pas bien la région, il est préférable d'engager un guide pour toute expédition hors-piste, mais demandez-lui de vous emmener au sommet du Weisshorn pour admirer des vues spectaculaires.

Les pistes autour de Lenzerheide et d'Arosa étant généralement larges, bien entretenues et ensoleillées, il est possible de faire du ski de croisière, mais si vous voulez changer d'air, St Moritz n'est pas loin ! 

Le ski, Lenzerheide-Arosa, SuisseLe ski, Lenzerheide-Arosa, Suisse
L'été

Avec ses jolis lacs alpins, ses jolis villages et ses montagnes ensoleillées, Lenzerheide est une destination estivale très prisée. La région compte 200 km de sentiers de randonnée, auxquels s'ajoutent 50 km de sentiers de marche nordique et de course à pied. Le VTT est très populaire dans la région de Lenzerheide, avec un éventail de pistes pour tous les goûts, des débutants aux professionnels. Il y a 300 km de pistes cyclables, dont le cœur est le Lenzerheide Bike Park. Lenzerheide possède un joli parcours de 18 trous (par 69) et Arosa possède également son propre parcours, un 18 trous (par 65), qui est l'un des plus élevés d'Europe.
Le lac Heidsee à Lenzerheide devient un point central en été, mais offre également de nombreuses activités sportives : planche à voile, voile et volley-ball de plage pour les plus actifs, ou zone de baignade du lido et pêche pour ceux qui préfèrent se détendre.

La piste de luge et le parc à cordes sont toujours très amusants pendant les mois d'été, tandis qu'un charmant restaurant de montagne situé à proximité permet de passer une excellente journée.

Pour les visiteurs les plus spirituels, le bivouac de Rothorn vous offre la possibilité de dormir à la belle étoile et d'observer le lever du soleil. Après le lever du soleil, une séance de yoga est organisée au sommet de la montagne. Le tour des dix lacs est très apprécié en été, et les rivières locales permettent également de faire du rafting, du kayak et du canoë.
Arosa possède également un lac avec une zone de baignade, ou vous pouvez louer un bateau à rames et passer une journée à pêcher. Arosa propose toutes les activités estivales populaires telles que le vélo, les scooters, le tennis, la randonnée et l'équitation.  

Été, Lenzerheide-Arosa, SuisseÉté, Lenzerheide-Arosa, Suisse
Propriétés

Alors qu'Arosa est principalement une station d'appartements, Lenzerheide présente un mélange beaucoup plus équilibré de chalets et d'appartements, y compris quelques chalets très luxueux (et très chers) sur les pentes ou surplombant le lac.

Nous avons actuellement un chalet nouvellement construit à Lenzerheide qui a été magnifiquement conçu par un promoteur local et qui sera complété par un centre de bien-être et un spa conformément aux souhaits de l'acheteur.

Nous avons également quelques appartements neufs de haute qualité à proximité des remontées mécaniques à Lenzerheide et d'autres dans le centre d'Arosa. Les nouveaux immeubles d'appartements sont un mélange de style alpin moderne et traditionnel, en accord avec l'esthétique du village.

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