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Chamonix Resort Info

À un peu plus d'une heure de route de Genève et à 15 km de l'Italie par le tunnel du Mont-Blanc, Chamonix est l'une des stations les plus faciles d'accès et donc parfaite pour un long week-end.

150 km of Skiing Peak Altitude 3840 m 1:15 hrs from Airport Resort Altitude 1035 m Dual Season Lively Resort

Avis de l'expert

You’ll either love it or hate it. Chamonix is either the first resort on your list, the only one you’re considering, or you just don't get it at all. There’s more to love than just the famously challenging skiing; the town is all classic French charm with lots of turn of the century architecture and it's buzzing all year. Ski in – ski out is rare but it’s a good dual season destination and perfect for a long weekend.

Fenella Hunter

Chamonix Real Estate FAQ's

What makes Chamonix a good investment opportunity?
Chamonix, a world-renowned Alpine resort, offers a year-round investment opportunity. Its strong winter and summer seasons attract a steady flow of tourists, making it an ideal location for rental properties. Furthermore, with its stable property market, buying a property in Chamonix is a solid long-term investment.
What types of properties are available in Chamonix?
The Chamonix property market is diverse, offering a range of options for international buyers. From charming chalets to luxury apartments with stunning mountain views, you'll find a variety of second homes in the Alps that cater to different tastes and budgets.
What are the legal rules for buying a property in Chamonix?
France's stable legal system makes the property buying process straightforward. There are no restrictions on foreign ownership, and the process is overseen by a notaire, ensuring a transparent and legally binding transaction. This makes purchasing an investment property in Chamonix a smooth and secure process.
What lifestyle benefits does Chamonix offer?
Chamonix offers a rich lifestyle filled with a variety of outdoor activities year-round. In winter, enjoy world-class skiing and snowboarding. During the summer, partake in hiking, mountain biking, paragliding, and more. Beyond outdoor pursuits, Chamonix boasts a vibrant town center with excellent dining, shopping, and nightlife.
What is the rental potential for a property in Chamonix?
With its strong tourist appeal all year round, Chamonix offers excellent rental potential for property owners. The resort attracts a versatile mix of holidaymakers, from ski enthusiasts in the winter to mountain bikers and hikers during the summer, ensuring a steady rental demand.

Chamonix Resort

La ville

Chamonix est l'une des rares véritables villes de ski. Elle est très fréquentée tout au long de l'année, avec une saison estivale florissante et la réputation d'être le lieu de prédilection pour le ski hors-piste. La ville est animée, avec toute une série de restaurants et de bars qui s'adressent à tous, de la clientèle haut de gamme aux locaux à la recherche de prix raisonnables et de bonne qualité.

Des événements ont souvent lieu sur la place centrale, notamment la Coupe du monde de freeride, et un certain nombre de boutiques de luxe et de magasins spécialisés sont nichés côte à côte dans le centre-ville. Le Praz, plus haut dans la vallée, est indépendant, mais se trouve à proximité du centre de la station si vous souhaitez vous rendre dans l'un des excellents restaurants situés sur le front de mer, notamment Le Caphorn et Atmosphere.

Alors que le centre de Chamonix est une destination animée tout au long de l'année, Argentière peut être calme en dehors de la saison. Il y a un certain nombre de propriétés accessibles skis aux pieds, situées sur les pentes près de la remontée mécanique des Grand Montets, et un nombre croissant de bars et de restaurants dans le village. 

La ville, Chamonix, France
Le ski

Le domaine skiable de Chamonix se compose de quatre sections principales, chacune offrant quelque chose de différent. Le plus grand d'entre eux, Brevent-Flegere, propose de larges pistes pour les skieurs de niveau intermédiaire, ainsi que des sections hors-piste plus difficiles que les skieurs experts peuvent explorer. Au sommet de la télécabine de Plan Praz se trouve l'un des meilleurs restaurants de montagne de la station, et les conditions d'enneigement au sommet de la télécabine du Brévent sont généralement les meilleures du domaine.

Le domaine skiable des Grand Montets, à Argentière, est le plus haut et le moins tolérant de tous les domaines skiables de la région, avec peu de restaurants de montagne et des pentes orientées au nord qui peuvent être glacées s'il n'a pas neigé récemment. Le Domaine de Balme, qui relie les petits villages du Tour et de Vallorcine au sommet de la vallée, possède le meilleur parc à neige de Chamonix. Bien qu'une grande partie du domaine soit reliée par des téléskis, ce domaine offre de nombreux restaurants de montagne et un terrain vallonné parfait pour les skieurs intermédiaires confiants.

Les Houche, le plus bas de tous les domaines skiables, partage une partie de ses pistes avec St Gervais. La montagne offre une bonne gamme de pistes, des longues pistes bleues à la piste de descente rapide de la coupe du monde. Les restaurants de montagne sont fantastiques, mais un peu plus chers que ceux du Domaine de Balme.

Le ski, Chamonix, France
L'été

Chamonix est une destination qui dure toute l'année et qui est très appréciée des vététistes, des randonneurs, des alpinistes et des autres touristes des Alpes en été. Située au pied du Mont Blanc, avec l'Aguille du Midi qui offre un point de vue facile, Chamonix accueille en été un mélange vibrant de touristes du monde entier, de locaux et de visiteurs qui reviennent.

Le Tour de France passe par Chamonix chaque année, ce qui amène toujours un certain nombre de spectateurs, tandis que le Cosmo Jazz Festival et d'autres événements estivaux font que le centre-ville est en pleine effervescence pendant les mois d'été. Les places extérieures de la place et les terrasses ensoleillées des restaurants les plus populaires permettent à ceux qui n'aiment pas les sports extrêmes de trouver un endroit agréable pour prendre un café.

Le club de golf du Praz est ouvert pendant les mois d'été, avec un parcours de 18 trous offrant des vues sur les montagnes spectaculaires. Les randonneurs et les vététistes peuvent emprunter de nombreux sentiers, notamment des sentiers de fond de vallée et des itinéraires de haute montagne. 

Été, Chamonix, France
Propriétés

Les propriétés à Chamonix vont des chalets de luxe aux appartements de haute qualité et pratiques qui se ferment à clé. Si de nombreuses propriétés sont situées dans le centre de Chamonix et du Praz, un certain nombre d'entre elles bénéficient d'un emplacement paisible à proximité d'Argentière et des Bossons.

Les prix dans le centre de Chamonix sont les plus élevés de la station. Pour le même budget, vous pouvez vous offrir un appartement de trois chambres au cœur de la station, à distance de marche de toutes les commodités, et un chalet spacieux avec spa dans les quartiers moins chers des Bossons et des Houches.

 

Propriétés, Chamonix, France

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