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Alpe d'Huez Resort Info

L'Alpe d'Huez est une grande station moderne située sur un plateau élevé, ouvert et ensoleillé, qui a investi 350 millions d'euros pour agrandir et améliorer son domaine skiable.

250 km of Skiing Peak Altitude 3330 m Snow Sure 1:50 hrs from Airport Resort Altitude 1860 m Lively Resort

Avis de l'expert

Alpe d'Huez is well known for its great variety of sunny slopes suitable for all abilities. When I say sunny, I mean sunny, there is a reason it is called "the Island in the Sun". The resort is gradually being improved and if you are looking for ski in / ski out and altitude, this is a winner.

Rob Keddy

Alpe d'Huez Real Estate FAQ's

What makes Alpe Dhuez an attractive location for buying a second home or an investment property?

Alpe Dhuez is a remarkable year-round resort in the French Alps. With its vast ski area, summer activities, and proximity to Grenoble and Lyon, it offers a wonderful lifestyle. The resort has also seen considerable development, making it an exciting investment opportunity in Alpe Dhuez.

What kind of properties are available for purchase in Alpe Dhuez?

Alpe Dhuez offers a range of properties from apartments in large, amenity-filled complexes to standalone luxury chalets. Whether you're looking for a cozy second home in the Alps or a lucrative investment property, Alpe Dhuez has something to fit your needs.

How accessible is Alpe Dhuez for international buyers?

Alpe Dhuez is very accessible, especially for UK, US, Belgian, Dutch, and Swiss buyers. The resort is just an hour and a half from Grenoble airport, and two hours from Lyon, both offering regular flights to various international destinations.

Is there potential for rental income if I buy property in Alpe Dhuez?

Yes, there is a strong rental market in Alpe Dhuez. With its year-round appeal, attracting both winter sports enthusiasts and summer vacationers, properties here have excellent rental potential.

What are the legal rules for buying property in Alpe Dhuez?

France offers a stable legal system with no foreign restrictions on property ownership. The process is led by a notaire, a publicly appointed official, ensuring a secure and transparent transaction when buying a property in Alpe Dhuez.

Alpe d'Huez Resort

La ville

L'Alpe d'Huez est une station qui finit par surprendre beaucoup de ceux qui la visitent pour la première fois. Au premier abord, vous ne seriez pas le premier à penser qu'il s'agit simplement d'une autre station française construite à dessein, avec un peu trop de bâtiments peu attrayants. Mais une fois qu'on y a passé un peu de temps, on se rend compte que l'Alpe d'Huez a beaucoup plus à offrir. Le ski, en particulier, combine des pistes étendues, sûres et baignées de soleil, toutes desservies par un système de remontées mécaniques rapide et moderne.

Dans le centre de la station, les possibilités de shopping ne manquent pas, de même que les excellents restaurants qui servent une cuisine alpine traditionnelle. Si l'on considère l'ensemble, cette station a beaucoup à offrir. Même si elle est située au sud des Alpes, l'Alpe d'Huez est facilement accessible par l'aéroport de Lyon ou de Grenoble.

Après la fermeture des remontées mécaniques, il y a toujours beaucoup d'activités dans les bars et les clubs, qui peuvent être très animés en haute saison. On y trouve d'excellentes bières continentales, ainsi que de la musique live et des soirées "micro ouvert".

La ville, Alpe d'Huez, France
Le ski

Le domaine skiable de l'Alpe d'Huez dispose actuellement d'un total combiné de 250 km de pistes de ski alpin, avec 135 pistes individuelles, desservies par 80 remontées mécaniques. En tant que station moderne, toutes les remontées mécaniques sont rapides et efficaces, ce qui vous permet d'atteindre le sommet de la montagne en temps voulu.

L'Alpe d'Huez a une bonne saison qui s'étend de décembre à fin avril. Son altitude élevée et son ensoleillement font que le temps et la neige sont généralement au rendez-vous. Grâce à l'importante production de neige, cette dernière est presque toujours assurée. Tous les niveaux de skieurs, du débutant à l'expert, sont bien traités et un vaste réseau de pistes vertes se trouve directement au-dessus du village, ce qui en fait un endroit idéal pour commencer à apprendre.

L'Alpe d'Huez est particulièrement bien adaptée aux experts car, non seulement elle a sa part de pistes noires et de hors-pistes, mais elle a aussi la plus longue piste noire des Alpes. La Sarenne, longue de 16 km, part du Pic Blanc et descend le long du glacier. Elle offre aux skieurs compétents une piste à la fois difficile et satisfaisante.

Le ski, Alpe d'Huez, France
L'été

L'Alpe d'Huez est tout aussi populaire en été qu'en hiver, accueillant environ 1 million de visiteurs. Certains viennent pour le ski d'été sur le glacier, mais beaucoup plus pour le Tour de France, qui constitue la 18e étape de la course cycliste la plus célèbre au monde. C'est donc l'endroit idéal pour voir les meilleurs cyclistes emprunter les routes sinueuses et les 21 virages en épingle à cheveux qui mènent à la station.

Vous pouvez, si vous vous sentez prêt à relever le défi, tenter d'affronter l'étape vous-même. Toutefois, si vous préférez un parcours moins éprouvant à travers les montagnes, vous avez le choix entre 36 itinéraires et plus de 250 km de pistes cyclables de différents niveaux de difficulté.

Il y a également environ 230 km de sentiers de randonnée balisés avec de magnifiques paysages et de superbes lacs, tous accessibles à partir de la station. Vous pouvez faire tout ce que vous voulez, de la simple promenade à l'aventure de trois jours, à pied ou en empruntant les remontées mécaniques encore en service. Les autres activités vont de la pêche à l'escalade, en passant par presque tout ce qui se trouve entre les deux.

Été, Alpe d'Huez, France
Propriétés

L'Alpe d'Huez se caractérise principalement par de grands immeubles d'appartements qui, pour la plupart, sont malheureusement peu attrayants. Cependant, avec le nouveau projet d'expansion, qui va bientôt faire de l'Alpe d'Huez l'une des rares méga-stations au monde, un certain nombre de nouveaux projets d'appartements ont commencé à voir le jour.

Contrastant fortement avec l'architecture des années 70/80, ces nouveaux projets sont beaucoup plus attrayants et conçus avec un bardage en bois traditionnel. Les appartements sont tous accessibles skis aux pieds, certains bénéficiant d'une situation exceptionnelle sur le Front de Neige. Ceci, combiné à l'amélioration générale de la station, en fait un investissement parfait.

Si vous cherchez un chalet, il n'y a que peu d'options dans la station, les seuls disponibles étant reliés à l'un des nouveaux développements d'appartements. Cela signifie qu'ils sont également accessibles skis aux pieds et qu'ils peuvent également accéder aux installations de spa et de bien-être de l'ensemble. Vous pouvez également vous rendre dans la station voisine de Vaujany, où l'on trouve des chalets en revente à des prix intéressants.

Propriétés, Alpe d'Huez, France

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