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Lech Resort Info

La spectaculaire station de Lech est située au cœur du magnifique massif montagneux de l'Arlberg, dans la province autrichienne du Vorarlberg.

340 km of Skiing Peak Altitude 2650 m Snow Sure 1:20 hrs from Airport Resort Altitude 1450 m Lively Resort

Avis de l'expert

The spectacular resort of Lech is located at the heart of the beautiful Arlberg mountain range, within Austria’s exclusive Vorarlberg province. Set in unspoilt Alpine surroundings, this prestigious traditional village is surrounded by some of the best skiing in Europe with 284km of high quality pistes in the region. This part of Austria also benefits from some of the most reliable snow in the Alps ensuring great skiing conditions throughout the season.

Maizie Baird

Lech Real Estate FAQ's

What makes Lech an attractive location for investing in property?

Lech is a world-renowned ski resort offering a blend of traditional charm and modern luxury. When you buy property in Lech, you invest in a vibrant Alpine lifestyle with a robust winter sports scene and stunning summer activities. The town has a stable property market, making it an attractive investment opportunity in Lech.

What types of properties are available for purchase in Lech?

Lech offers a range of properties, from traditional chalets to modern apartments, all designed to blend with the Alpine surroundings. Whether you're looking for a second home in the Alps or an investment property, Lech has a diverse property market to meet different buyer needs.

How accessible is Lech for international property buyers?

Lech is easily accessible for international buyers, with excellent transport links from Zurich and Innsbruck airports. It's also well-connected to other ski resorts in the region, enhancing its appeal for those looking to buy property in Lech.

What is the potential for property rental income in Lech?

Lech boasts a high rental potential due to its popularity as a year-round destination. Owning a property in this resort can provide a steady income stream, particularly during the winter ski season and summer months, making it a profitable investment opportunity in Lech.

What are the legal considerations for foreign buyers in Lech?

In Austria, property buying restrictions can vary by region and often require local approval or company purchase. It's advisable to seek expert advice to navigate the legal process when you're planning to buy property in Lech.

Lech Resort

La ville

L'une des stations de ski les plus connues et les plus haut de gamme d'Autriche, Lech est une jolie boîte de chocolat et bénéficie d'un accès au premier domaine skiable d'Autriche. Cette ville traditionnelle compte un certain nombre d'hôtels fantastiques, de boutiques et de superbes bars et restaurants, à la fois sur la montagne et dans la station. Cette station est parfaite pour les familles, avec des pistes accessibles et de nombreuses activités dans la station.

Le paysage de la station est spectaculaire, avec des montagnes spectaculaires, des pentes boisées et des lacs alpins. La station voisine de Zurs est légèrement plus moderne, et la station liée de Warth est petite et pittoresque. Warth reçoit régulièrement le plus de neige de toutes les stations d'Autriche, et les pistes restent un peu plus paisibles que dans le reste de la région de l'Arlberg.

Bien que la scène de l'après-ski dans la station soit excellente, la récente liaison entre le domaine skiable de Lech-Zurs et celui de St Anton permet plus que jamais de profiter d'un après-midi dans l'un des légendaires bars de l'après-ski de l'Arlberg. 

La ville, Lech, Autriche
Le ski

Le domaine skiable de l'Arlberg a fait l'objet d'améliorations majeures au cours des dernières années, ce qui a complètement changé la physionomie de ce qui était autrefois un domaine skiable assez décousu. La liaison entre Lech et Warth a ouvert l'une des zones les plus enneigées de la région, tandis que la nouvelle liaison entre le domaine skiable de Lech-Zurs et celui de St Anton signifie qu'il y a maintenant un total de 305 km de ski disponible.

43% des pistes sont de niveau débutant à intermédiaire, tandis que 57% sont occupées par des pistes rouges ou noires que les skieurs intermédiaires et avancés confiants apprécieront. Le domaine skiable de Lech est superbe pour les débutants, avec une bonne progression sur les pistes immédiates qui permettent aux skieurs de passer de pistes bleues faciles à des pistes rouges de niveau intermédiaire. L'école de ski est excellente et il est possible de faire de l'héliski pour ceux qui recherchent l'expérience ultime.

Il y a 200 km d'itinéraires supplémentaires dans les montagnes, avec beaucoup de hors-piste et de terrain non répertorié qui divertiront les experts ; la région de l'Arlberg est populaire parmi les skieurs passionnés pour ses pentes raides et ses champs de poudreuse à haute altitude depuis des dizaines d'années. 

Le ski, Lech, Autriche
L'été

En été, Lech est la station la plus familiale de la région de l'Arlberg. La piscine forestière de 60 m abrite un toboggan géant et une grande pataugeoire pour les enfants, tandis que le parc de jeux familial buxbaum et le parc sportif sont également très appréciés des enfants. Toute la famille peut s'adonner au vélo de montagne, les remontées mécaniques étant ouvertes pour remonter la montagne entre deux descentes.

Pour les plus actifs, l'escalade et le parapente en tandem offrent des sensations un peu plus fortes, tandis que la piste de luge d'été Supersauser est une piste exaltante de 800 m accessible par une télécabine. La pêche à la truite et le tir à la carabine sont disponibles pour ceux qui recherchent quelque chose d'un peu plus traditionnel pendant leur séjour en montagne.

Lech accueille un certain nombre d'événements et de festivals d'été auxquels participent à la fois les habitants et les touristes, notamment la traditionnelle fête du village de Lech, le Lech Classic Festival et le Festival on the Mountain. Chaque jeudi se tient le marché de Tannberg, où l'on trouve des produits locaux et de l'artisanat. 

Été, Lech, Autriche
Propriétés

Lech est une station incroyablement haut de gamme, composée essentiellement de chalets ; il y a très peu de nouveaux projets de construction dans la région, avec seulement un ou deux nouveaux chalets sur le marché à un moment donné. Les prix de l'immobilier ont tendance à être élevés, ce qui reflète la réputation exclusive de la station.

Warth est un village autrichien plus petit et plus mignon, qui compte un peu plus de nouveaux projets. Les nouveaux projets de construction dans la station sont principalement des appartements, avec des services hôteliers et un accès skis aux pieds, ce qui rend la propriété dans la région populaire parmi les acheteurs qui recherchent un appartement qui sera autant un investissement qu'une maison privée. 

Propriétés, Lech, Autriche

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