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  • Lech, Autriche

Lech

Chalets de ski et appartements à vendre, Autriche

Avis de l'expert

"La spectaculaire station de Lech est située au cœur du magnifique massif montagneux de l'Arlberg, dans la province autrichienne du Vorarlberg. Situé dans un environnement alpin préservé, ce prestigieux village traditionnel est entouré de quelques-uns des meilleurs domaines skiables d'Europe, avec 284 km de pistes de grande qualité dans la région. Cette partie de l'Autriche bénéficie également d'un enneigement parmi les plus fiables des Alpes, ce qui garantit d'excellentes conditions de ski tout au long de la saison". - Maizie Baird

La ville

L'une des stations de ski les plus connues et les plus haut de gamme d'Autriche, Lech est une jolie boîte de chocolat et bénéficie d'un accès au premier domaine skiable d'Autriche. Cette ville traditionnelle compte un certain nombre d'hôtels fantastiques, de boutiques et de superbes bars et restaurants, à la fois sur la montagne et dans la station. Cette station est parfaite pour les familles, avec des pistes accessibles et de nombreuses activités dans la station.

Le paysage de la station est spectaculaire, avec des montagnes spectaculaires, des pentes boisées et des lacs alpins. La station voisine de Zurs est légèrement plus moderne, et la station liée de Warth est petite et pittoresque. Warth reçoit régulièrement le plus de neige de toutes les stations d'Autriche, et les pistes restent un peu plus paisibles que dans le reste de la région de l'Arlberg.

Bien que la scène de l'après-ski dans la station soit excellente, la récente liaison entre le domaine skiable de Lech-Zurs et celui de St Anton permet plus que jamais de profiter d'un après-midi dans l'un des légendaires bars de l'après-ski de l'Arlberg. 

La ville, Lech, Autriche
Le ski

Le domaine skiable de l'Arlberg a fait l'objet d'améliorations majeures au cours des dernières années, ce qui a complètement changé la physionomie de ce qui était autrefois un domaine skiable assez décousu. La liaison entre Lech et Warth a ouvert l'une des zones les plus enneigées de la région, tandis que la nouvelle liaison entre le domaine skiable de Lech-Zurs et celui de St Anton signifie qu'il y a maintenant un total de 305 km de ski disponible.

43% des pistes sont de niveau débutant à intermédiaire, tandis que 57% sont occupées par des pistes rouges ou noires que les skieurs intermédiaires et avancés confiants apprécieront. Le domaine skiable de Lech est superbe pour les débutants, avec une bonne progression sur les pistes immédiates qui permettent aux skieurs de passer de pistes bleues faciles à des pistes rouges de niveau intermédiaire. L'école de ski est excellente et il est possible de faire de l'héliski pour ceux qui recherchent l'expérience ultime.

Il y a 200 km d'itinéraires supplémentaires dans les montagnes, avec beaucoup de hors-piste et de terrain non répertorié qui divertiront les experts ; la région de l'Arlberg est populaire parmi les skieurs passionnés pour ses pentes raides et ses champs de poudreuse à haute altitude depuis des dizaines d'années. 

Le ski, Lech, Autriche
L'été

En été, Lech est la station la plus familiale de la région de l'Arlberg. La piscine forestière de 60 m abrite un toboggan géant et une grande pataugeoire pour les enfants, tandis que le parc de jeux familial buxbaum et le parc sportif sont également très appréciés des enfants. Toute la famille peut s'adonner au vélo de montagne, les remontées mécaniques étant ouvertes pour remonter la montagne entre deux descentes.

Pour les plus actifs, l'escalade et le parapente en tandem offrent des sensations un peu plus fortes, tandis que la piste de luge d'été Supersauser est une piste exaltante de 800 m accessible par une télécabine. La pêche à la truite et le tir à la carabine sont disponibles pour ceux qui recherchent quelque chose d'un peu plus traditionnel pendant leur séjour en montagne.

Lech accueille un certain nombre d'événements et de festivals d'été auxquels participent à la fois les habitants et les touristes, notamment la traditionnelle fête du village de Lech, le Lech Classic Festival et le Festival on the Mountain. Chaque jeudi se tient le marché de Tannberg, où l'on trouve des produits locaux et de l'artisanat. 

Été, Lech, Autriche
Propriétés

Lech est une station incroyablement haut de gamme, composée essentiellement de chalets ; il y a très peu de nouveaux projets de construction dans la région, avec seulement un ou deux nouveaux chalets sur le marché à un moment donné. Les prix de l'immobilier ont tendance à être élevés, ce qui reflète la réputation exclusive de la station.

Warth est un village autrichien plus petit et plus mignon, qui compte un peu plus de nouveaux projets. Les nouveaux projets de construction dans la station sont principalement des appartements, avec des services hôteliers et un accès skis aux pieds, ce qui rend la propriété dans la région populaire parmi les acheteurs qui recherchent un appartement qui sera autant un investissement qu'une maison privée. 

Propriétés, Lech, Autriche