Kirchberg

Village agricole traditionnel du domaine skiable de Kitzbuhel, Kirchberg se trouve dans la province autrichienne du Tyrol. Le village est directement relié à Kitzbuhel par un domaine skiable commun et compte 170 km de pistes damées. Avec ses jolies constructions de style chalet et ses jolis paysages alpins, c'est une station idéale pour les acheteurs qui recherchent des propriétés dans la région de Kitzbuhel.

Bien que le village soit beaucoup plus petit que la ville voisine de Kitzbuhel, où l'on trouve de nombreuses boutiques et de fantastiques restaurants, le centre de Kirchberg possède des bâtiments historiques et de superbes bars et restaurants. Les pentes boisées et les lacs alpins constituent une toile de fond attrayante tout au long de l'année, bien que Kirchberg soit avant tout une station d'hiver.

Kitzbuhel n'est qu'à dix minutes en voiture, facilement accessible pour ceux qui souhaitent sortir le soir dans la ville plus animée voisine de Kirchberg, tandis que les aéroports de Salzbourg et d'Innsbruck ne sont qu'à 70 minutes chacun. Kirchberg se trouve également à moins de deux heures de l'aéroport de Munich, où les vols sont à la fois plus réguliers et plus abordables. 

Kirchberg fait partie du domaine skiable de Kitzbuhel, avec plus de 170 km de pistes à proximité et quelques-unes des pistes les plus célèbres d'Autriche, dont la fameuse descente du Hahnenkamm. Le domaine skiable n'est pas seulement idéal pour les skieurs et snowboarders expérimentés, avec 91 km de pistes bleues, les skieurs débutants et intermédiaires ont largement de quoi s'amuser.

Le domaine skiable dispose d'une couverture fantastique de canons à neige, et l'altitude élevée signifie que c'est l'un des domaines skiables les plus sûrs en termes d'enneigement. Il y a 500 km de pistes de ski de fond autour du domaine skiable, ce qui en fait l'un des meilleurs domaines, et avec plus de 50 restaurants de montagne, il y a plus qu'assez de terrasses ensoleillées pour profiter d'un long déjeuner.

Le vaste domaine SkiWelt se trouve à seulement cinq minutes, offrant 279 km de ski supplémentaires, facilement accessibles par ski-bus. En tant que plus grand domaine skiable interconnecté d'Autriche, SkiWelt est un excellent choix pour une excursion d'une journée loin des pistes de Kitzbuhel.  

Kirchberg est situé dans les Alpes pittoresques de Kitzbuhel. Les lacs de montagne, les pics spectaculaires et les pentes boisées en font une destination de randonnée et de VTT très prisée. La région compte 88 km de sentiers de marche nordique et plus de 800 km de pistes cyclables. Des remontées mécaniques sont ouvertes pendant les mois d'été pour faciliter l'accès au VTT, au parapente et à la marche en montagne.

Les aventuriers peuvent faire de l'escalade ou du canyoning dans les gorges et les cascades, tandis que les golfeurs peuvent se rendre sur l'un des quatre terrains de golf de la région. Le meilleur parcours est celui du Kitzbuhel Club, réputé pour être à la fois difficile et pittoresque. L'héritage du club et sa situation centrale en ont fait l'un des plus connus d'Autriche.

L'équitation est une grande passion locale, avec des jockeys masculins et féminins qui participent à des courses attelées sur l'hippodrome de Rennbahn Frangl. L'Antlassritt du Corpus Christi, exclusivement masculin, est un événement hippique local particulièrement impressionnant que les habitants et les visiteurs apprécient.

Il y a un petit nombre de chalets et d'appartements à vendre à Kirchberg, avec un mélange d'architecture traditionnelle et de design moderne. Ceux qui recherchent une propriété de ski de luxe avec accès à un bon domaine skiable trouveront des propriétés tyroliennes attrayantes dans un joli cadre alpin.

Si la plupart des propriétés de cette région sont de bons investissements qui peuvent être gérés comme des entreprises, un nombre limité d'entre elles peuvent être considérées comme des résidences secondaires. En général, les appartements nouvellement construits à Kirchberg sont plus susceptibles d'avoir le statut de résidence secondaire que les chalets et les propriétés en revente sur le marché.