Ischgl

Ischgl, l'une des stations de ski les plus connues et les plus populaires d'Autriche, est réputée pour la qualité de son ski et pour ses après-skis parmi les plus animés des Alpes, avec des concerts en haut de la montagne qui commencent et finissent la saison en fanfare. La ville remonte au Xe siècle et présente une belle architecture locale. La station est située juste à la frontière suisse et partage une frontière avec Samnaun.

Le mélange de glamour à l'ancienne et de bars, restaurants et boutiques animés en fait un lieu de prédilection pour les skieurs et les snowboarders. Le centre de la station est piétonnier et des trottoirs roulants ultramodernes facilitent l'accès aux remontées mécaniques, aux restaurants et aux boutiques.

Les propriétés à Ischgl sont rares et la plupart des meilleures opportunités se trouvent dans le charmant village de Kappl, à seulement 8 km du centre d'Ischgl. Ce village ensoleillé, orienté au sud, est joli, avec des chalets traditionnels et un certain nombre d'hôtels, de restaurants et de magasins pour les soirées où vous ne voulez pas vous rendre à Ischgl même. La station se trouve à seulement une heure de l'aéroport d'Innsbruck et à deux heures et demie de Zurich. 

Ischgl et sa voisine Samnaun disposent de 238 km de pistes de ski de haute altitude. La saison s'étend de novembre à début mai, et il existe un large éventail de pistes, des simples pistes vertes aux pistes noires les plus difficiles. Les anciennes pistes des contrebandiers entre Ischgl et Samnaun ont récemment été ouvertes aux skieurs, avec trois difficultés différentes.

La plupart des pistes étant situées au-dessus de la limite des arbres, les pistes d'Ischgl sont idéales pour les skieurs de niveau intermédiaire à la recherche de larges pentes ensoleillées. Les 38 km de pistes bleues sont plus que suffisants pour les débutants, tandis que les 132 km de pistes rouges permettent aux skieurs intermédiaires confiants de ne pas manquer de ski. Bien que le ski difficile soit moins connu que les pentes raides qui caractérisent St Anton, il y a plus qu'assez pour occuper même l'expert le plus aventureux, avec de nombreux hors-pistes disponibles.

La station propose un certain nombre d'options de freeride, avec 20 km de champs de poudreuse, ainsi que plusieurs snowparks, que les enfants et les adolescents apprécieront. Les skieurs occasionnels peuvent se rendre dans les superbes restaurants de montagne situés sur les versants d'Ischgl et de Samnaun, pour profiter d'une vue imprenable et d'une bonne cuisine. 

Ischgl est l'une des stations balnéaires les plus populaires d'Autriche et il est rare que des propriétés soient disponibles. Bien qu'il n'y ait presque jamais de revente sur le marché et que le centre d'Ischgl soit suffisamment construit pour que les autorisations de construire de nouveaux bâtiments soient rares, il existe quelques opportunités d'acheter une propriété dans le village voisin de Kappl.

Situé juste en bas de la route d'Ischgl, le petit village de Kappl a beaucoup de caractère autrichien et abrite plusieurs programmes de construction neuve. Ceux-ci restent la meilleure chance pour les acheteurs d'acquérir une maison dans l'une des premières stations de ski d'Autriche. Que ce soit à Ischgl ou à Kappl, les appartements de luxe de cette région sont toujours très prisés par les acheteurs.