Notre nouveau bureau à Sion

Cet été, nous sommes ravis d'avoir ouvert un nouveau bureau à Sion, la capitale du Valais, qui constitue notre deuxième implantation en Suisse, aux côtés de notre bureau déjà bien établi à Saas Fee.

Nichée au cœur des vignobles de la vallée du Rhône, Sion nous permet d'accéder facilement à de nombreuses stations où nous travaillons depuis des années. Verbier et les 4 Vallées se trouvent à l'ouest, Crans-Montana se trouve au-dessus du versant nord de la vallée du Rhône, et Grimentz et Zinal sont nichés dans le Val d’Anniviers.

Sion est également une plaque tournante naturelle pour le marché immobilier valaisan. En tant que chef-lieu du canton, la ville rassemble un grand nombre de banques, de notaires, de conseillers et d’autorités intervenant dans les transactions immobilières, et sa situation dans la vallée du Rhône nous permet d’accéder facilement aux stations du Valais central et occidental. Pour les propriétaires internationaux en particulier, le fait de pouvoir compter sur un interlocuteur local capable de coordonner ces différents éléments fait une différence considérable.

Ce nouveau bureau nous offre un nouveau point d’ancrage sur le terrain, dans une région des Alpes que nous connaissons parfaitement. Son ouverture intervient par ailleurs à un moment particulièrement propice pour le marché immobilier suisse : une offre limitée, des prix en hausse et une demande internationale soutenue renforcent l’attrait de l’acquisition d’une résidence dans les Alpes suisses.

Pourquoi investir en Suisse ?

La Suisse est depuis longtemps considérée comme l'un des endroits les plus sûrs au monde pour investir et détenir des actifs. La stabilité politique, une économie solide et un faible niveau de dette publique ont contribué à forger cette réputation, tout comme une monnaie qui s'est révélée remarquablement résistante au fil des ans.

Le franc suisse est largement considéré comme une devise refuge et a toujours su préserver sa valeur en période d'incertitude mondiale. Pour les acheteurs internationaux, posséder un bien immobilier libellé en francs suisses peut donc offrir une garantie supplémentaire de stabilité lorsqu'ils recherchent un investissement à long terme.

Au-delà de cette stabilité financière, le mode de vie reste un atout majeur. L'air pur des montagnes, les paysages spectaculaires et certaines des meilleures pistes de ski au monde font de la Suisse une destination difficile à égaler. En été, les montagnes sont tout aussi magnifiques : randonnée, vélo, baignade et nombreuses activités en plein air sont au rendez-vous. Un calendrier bien rempli d’événements sportifs internationaux, de festivals et de championnats du monde assure une ambiance animée dans les stations tout au long de l’année.

Une offre limitée de biens immobiliers dans les Alpes

Le marché immobilier alpin suisse bénéficie d'un autre atout majeur : une offre limitée de résidences secondaires.
Dans bon nombre des stations de ski les plus établies, les règles strictes régissant la construction de nouvelles résidences secondaires font que les possibilités de nouveaux projets immobiliers se font de plus en plus rares. Cela contribue à préserver le caractère de ces stations, tout en maintenant la rareté des résidences secondaires existantes.

Pour les propriétaires, cela constitue un véritable avantage : le nombre de nouveaux biens mis sur le marché diminue, tandis que la demande reste forte pour les chalets et appartements bien situés dans les stations les plus prisées. Les possibilités de nouveaux projets immobiliers étant limitées, les résidences secondaires existantes sont de plus en plus recherchées, en particulier celles situées dans des emplacements de choix, à proximité des pistes et du centre de la station. Pour les acheteurs, cela signifie également que lorsque le bien idéal est mis en vente, la concurrence peut être rude pour décrocher les meilleures opportunités.

Nos propres chiffres de vente soulignent la solidité de notre expertise dans le Valais. Depuis 2018, nous avons enregistré 215 ventes conclues dans ce canton, pour une valeur totale d’environ 358,5 millions de francs suisses, soit plus de 70 % de l’ensemble de nos transactions enregistrées en Suisse.

Si la composition des biens immobiliers que nous vendons varie d’une année à l’autre, l’évolution de la structure de nos ventes est tout aussi frappante. La valeur médiane d’un bien immobilier valaisan vendu par notre intermédiaire a augmenté de 57 %, passant à 1,75 million de francs suisses entre 2018 et 2025.

L'attrait du Valais tout au long de l'année

Le Valais abrite certaines des plus grandes personnalités des Alpes, parmi lesquelles Verbier, Zermatt, Crans-Montana et Saas Fee, aux côtés de stations plus petites et plus traditionnelles telles que Grimentz et Zinal. À elles toutes, elles offrent un choix varié, allant du domaine skiable des 4 Vallées et des pistes d'altitude au pied du Cervin au ski sur glacier à Saas-Fee, en passant par les pistes ensoleillées de Crans-Montana.

La saison estivale occupe également une place de plus en plus importante pour les propriétaires immobiliers des Alpes suisses. Pour les amateurs de golf, Crans-Montana accueille chaque année l’Omega European Masters, tandis que Verbier organise son festival de musique classique de renommée internationale. Par ailleurs, la randonnée, le VTT et le cyclisme attirent à nouveau les visiteurs dans ces stations tout au long des mois les plus chauds. Le Valais offre également un paysage totalement différent dans la vallée du Rhône, avec ses vignobles, ses villes historiques et une scène culturelle, gastronomique et œnologique florissante, bien au-delà des stations de montagne.

Cet attrait tout au long de l’année offre aux propriétaires bien plus d’occasions de profiter de leur bien, que ce soit pour skier en février, passer un long week-end à la montagne en juin ou y passer quelques semaines pendant l’été. Pour ceux qui choisissent de louer leur bien, la saison estivale, de plus en plus importante, offre également un potentiel bien plus important en dehors des mois d’hiver.

Notre nouveau bureau à Sion

Une grande partie de nos activités en Suisse se déroulant dans le Valais, le fait de disposer d'un deuxième bureau dans ce canton nous permet d'être plus proches des biens immobiliers, des propriétaires et des acheteurs avec lesquels nous travaillons au quotidien.

Sacha Beytrison a récemment rejoint notre équipe ; il sera basé à Sion, où il accueillera les clients à l'agence et travaillera avec les acheteurs et les propriétaires de toute la région. Que vous commenciez à rechercher un bien immobilier en Suisse, que vous envisagiez de vendre, que vous souhaitiez obtenir une estimation actualisée de la valeur de votre bien, ou que vous souhaitiez simplement discuter des différentes stations et opportunités disponibles, vous pouvez désormais venir rencontrer Sacha et son équipe à Sion ainsi qu'à Saas-Fee. Vous pouvez également nous contacter ici.