Les meilleures propriétés de la saison 23/24

Bien que nous ne soyons qu'à la moitié de la saison, nous avons déjà constaté une forte demande de réservations et de ventes dans la plupart de nos meilleurs développements. Nous avons pensé qu'il serait judicieux de dresser la liste des propriétés les plus vendues depuis le début de la saison, avant qu'elles ne soient épuisées. L'année dernière, la France, l'Autriche et la Suisse ont eu beaucoup de nouveaux projets passionnants sur le marché et il y en a beaucoup d'autres à l'horizon pour l'année à venir, mais voici nos 6 propriétés les plus vendues à travers les Alpes.

Kehlbachwirt - Zell am See

À 10 minutes de route de Zell am See, à Niedernsill, se trouve le nouveau lotissement très prisé de Kehlbachwirt. Bénéficiant d'une beauté inégalée et d'une nature intacte, l'endroit permet aux visiteurs et à ceux qui ont la chance d'y résider d'accéder à de merveilleux itinéraires de randonnée, à des pistes parfaitement entretenues et à un lac naturel idyllique. Mais si vous souhaitez vous baigner plus près de chez vous, ce lotissement dispose heureusement d'une grande piscine.

L'extérieur du bâtiment dégage un charme autrichien authentique avec sa façade esthétique en pierre locale et en bois, tandis que les intérieurs ont été construits avec les matériaux et les équipements les plus raffinés pour ajouter une touche contemporaine et moderne.

Kehlbachwirt comprend 28 appartements à des prix compétitifs, avec un nombre de chambres allant de 1 à 4. Les propriétés disposent de saunas privés et de balcons/terrasses avec des vues remarquables. De plus, le complexe propose des services hôteliers 4* et offre toutes les commodités nécessaires. Du restaurant interne à l'entreposage des skis en passant par la gestion des locations, ce charmant complexe hôtelier vous offre tout ce dont vous avez besoin.

Le Parc - Val d'lsere

Situé dans un endroit extrêmement attrayant et central du célèbre Val d'Isère, Le Parc offre une sélection exceptionnelle d'appartements et de penthouses. Impeccablement conçue, chaque résidence est une vitrine de matériaux et d'équipements exceptionnels, garantissant une touche sur mesure et distinctive. Avec des surfaces allant de 107 m² à 350 m², ces propriétés spacieuses offrent un espace de personnalisation qui permet aux propriétaires de façonner leur espace de vie en fonction de leurs goûts uniques.

Les équipements de la propriété sont tout à fait extraordinaires, avec un local à skis de luxe, une salle de yoga aérée et une salle de sport entièrement équipée. Les résidences sont également dotées de balcons qui offrent des vues à couper le souffle, mêlant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur.

Le Parc offre également un service de conciergerie exceptionnel, garantissant aux résidents un mode de vie des plus pratiques et des plus agréables. Situé directement sur les pistes, vous pourrez dévaler certaines des meilleures pistes du monde depuis une altitude impressionnante de 3455 m.

Chalet Hameau d'Asteria - Chatel

Le Hameau d'Asteria est une autre propriété en France qui attire l'attention pour ses prix attrayants et sa valeur exceptionnelle. Nichés dans le charme serein d'un hameau tranquille de Chatel, ces quatre chalets offrent un répit par rapport à la vie trépidante de la station, permettant aux résidents de s'immerger dans la tranquillité. L'emplacement discret favorise non seulement une ambiance paisible à l'intérieur des propriétés, mais dévoile également des joyaux à proximité, tels qu'une forêt et un ruisseau isolés, qui renforcent l'enchantement de l'endroit.

Avec un prix de départ de 2 270 000 euros pour un chalet de quatre chambres, le Hameau d'Asteria constitue une opportunité à ne pas manquer dans le paysage immobilier. Chaque chalet est conçu avec soin pour offrir une expérience de vie luxueuse, avec un jacuzzi privé et une vaste terrasse qui offre une vue imprenable sur les environs. Les autres points forts sont une cuisine entièrement équipée et des intérieurs de haute qualité avec des plafonds cathédrales remarquables.

La Couronne - Grimentz

En Suisse, où les biens immobiliers sont également très demandés, nous avons La Couronne à Grimentz. Ce projet est la phase suivante d'un projet déjà vendu. Il comprend 6 bâtiments indépendants et offre 57 appartements avec un nombre de chambres à coucher compris entre 1 et 4. Les prix sont extrêmement attractifs avec un appartement d'une chambre à partir de CHF 596 000.

Bénéficiant de services hôteliers exceptionnels et d'un programme de gestion locative complète en plus de son obligation de location flexible, La Couronne permet aux propriétaires de se détendre en sachant que tout est pris en charge. Bien que les propriétés soient vendues meublées, le propriétaire a le choix d'améliorer les intérieurs et de personnaliser l'appartement à sa guise.

Les avantages supplémentaires incluent un spa et une piscine intérieure sur place, et les pistes sont à quelques pas. À quelques minutes de marche, vous pourrez également vous retrouver dans le vieux centre de Grimentz, qui regorge de restaurants traditionnels et de petits chalets pittoresques.

Alphubel - Saas Fee

Le luxueux Alphubel est également très prisé. Il s'agit de 20 appartements récemment rénovés et construits, situés dans un endroit stratégique de Saas Fee. Niché au cœur de la station, l'Alphubel offre une proximité pratique avec le parking et se trouve à une courte distance de marche des pistes.

Doté d'une à cinq chambres, chaque appartement présente de vastes espaces de vie ouverts, des intérieurs haut de gamme et un balcon qui permet de s'immerger dans un environnement magnifique. Pour ajouter à l'attrait de la résidence, Alphubel dispose de son propre restaurant de style alpin avec une entrée distincte pour les propriétaires, ce qui lui confère une touche de charme traditionnel et de prestige.

Pour plus de commodité, chaque logement comprend un casier personnel dans le local à skis commun, ce qui permet de ranger sans problème le matériel de ski et de snowboard, ainsi qu'une cave privée pour les besoins de rangement supplémentaires.

Dent Blanche - Les Collons

La remarquable Dent Blanche est un autre projet exceptionnel avec une obligation de location flexible et un système de gestion de la location. La construction de ces appartements avec services a déjà commencé et les propriétés accessibles skis aux pieds seront prêtes à être habitées en un rien de temps.

Pour un rapport qualité-prix incomparable, la Dent Blanche propose un concierge, un bar, un restaurant, un magasin de location de skis, une piscine et un vaste spa pour un appartement d'une chambre à coucher à partir de 448 100 francs suisses. Les prix sont sans commune mesure avec ceux pratiqués dans les Alpes, ce qui explique l'extrême popularité de ce projet.

Les chambres vont de 1 à 3 et le bâtiment a une façade orientée sud-est, offrant aux propriétaires des vues ensoleillées et majestueuses sur le village et les montagnes.


 

FAQ

Puis-je acheter en Suisse en tant qu'étranger ?
 
Oui, mais vous ne pouvez acheter que dans les régions touristiques telles que les stations de ski, car les villes comme Genève et Zurich sont interdites aux acheteurs étrangers. Dans les stations de ski, il existe des restrictions quant aux biens que vous pouvez acheter, la plupart des nouvelles propriétés et certaines reventes ne pouvant être vendues qu'aux résidents suisses et aux titulaires d'un permis.
 
Puis-je acheter en Autriche en tant que ressortissant d'un pays non membre de l'UE ?
 
Bien qu'il existe un petit nombre d'exceptions, il est malheureusement presque impossible d'acheter en Autriche en tant que citoyen d'un pays non membre de l'UE.
 
Existe-t-il des restrictions à l'achat en France ?
 
Vous pouvez acheter n'importe quoi en France, quelle que soit votre nationalité.
 
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en tant qu'étranger ?
 
La France, la Suisse et l'Autriche proposent toutes trois des prêts hypothécaires aux acheteurs étrangers, mais ces deux dernières pays imposent certaines restrictions. En Autriche, vous devez être un citoyen de l'UE et les banques suisses peuvent être très sélectives quant aux nationalités auxquelles elles accordent des prêts. Nous avons un certain nombre de contacts dans les Alpes. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des difficultés à obtenir un prêt hypothécaire.
 
Le franc suisse est-il une monnaie forte ? 
 
Oui, le franc suisse est l'une des monnaies les plus fortes d'Europe et, selon le magazine Forbes, la 7e monnaie la plus forte du monde (en date de novembre 2023). C'est donc un endroit idéal pour investir dans l'immobilier.