Investisseurs dans l'immobilier : Bilan de fin d'année 2021/22

Après une année mouvementée et passionnante, au cours de laquelle nous avons été ravis de retrouver nos belles montagnes, nous avons pensé qu'il était temps de faire le point sur les succès et les tendances de cette saison, ainsi que sur nos prévisions pour l'année à venir. 

Ces deux années ont certainement été inhabituelles en raison de Covid et des restrictions de voyage passées, mais heureusement, cette saison a marqué un changement et tous nos souhaits de retourner dans les Alpes se sont réalisés. Nous avons progressé lentement mais sûrement, semaine après semaine, en voyant les restrictions de voyage changer, se lever et s'ouvrir. Nous avons pu apprécier les montagnes plus que jamais, et les moments monumentaux tels que l'ouverture des stations françaises après des mois de fermeture ont donné lieu à de nombreuses célébrations et à de la joie. 

Avec le ralentissement des voyages, nous avons constaté que notre marché, auparavant dominé par les Suisses, redevenait fortement international. Nous avons accueilli nos clients dans les stations et nous avons pu leur montrer nos propriétés une fois de plus en personne. Nos ventes par appels Zoom se sont transformées en ventes autour d'un chocolat chaud et d'un ski ! 



Comme tout le monde, notre équipe était impatiente de retourner à la montagne dès que possible, et nous avons organisé un voyage d'équipe dans les Alpes françaises et suisses - 7 stations en 5 jours ! C'était merveilleux de voir les remontées mécaniques ouvertes et les pistes occupées. Les stations rattrapaient le temps perdu et semblaient encore plus occupées qu'avant. Après avoir passé des mois à se remémorer de vieilles photos, nous voyions les montagnes comme si c'était la première fois. L'intemporalité des Alpes n'avait pas changé, mais nos perspectives et notre gratitude, elles, avaient changé. 

La saison 2021/22 a marqué un nouveau départ dans les montagnes, et l'augmentation du nombre de nouveaux développements et de propriétés l'a souligné. Cette saison, Les Gets a connu un boom immobilier avec l'arrivée sur le marché de plusieurs nouveaux projets tels que : Nagano, Lumina, Kangto, Boule de Neige et Les Chalets Papillonpour n'en citer que quelques-uns ! La gamme de chambres, de prix et d'équipements de ces nouvelles propriétés signifie qu'il y a un appartement/chalet pour tout le monde dans cette charmante station. 

Lorsque nous avons exploré Megève, il était évident que la popularité de cette station pittoresque et enchanteresse avait augmenté. Les restaurants et les bars étaient très fréquentés et la musique jouée en direct dans toute la station nous a ramené une atmosphère familière qui nous avait manqué depuis l'époque pré-covidique. Les chalets savoyards de Megève sont traditionnels, charmants et souvent dotés de grandes surfaces et d'installations de spa. Chalet Felicite et Chalet Celandine ne sont que deux exemples de ces propriétés qui ont connu un regain de popularité.



Les principales tendances de notre marché tout au long de la saison ont montré un intérêt particulier pour Saas-Fee et Wengen, ainsi qu'un regain d'intérêt pour les Alpes françaises. Saas-Fee est toujours une station extrêmement populaire et la demande est restée élevée malgré le manque de voyages. Nous avons pu organiser des week-ends de ski pour nos clients au début de l'année, ce qui nous a permis de les rencontrer, de les emmener skier et de leur faire visiter la propriété. Les Haus Astoria Les appartements se sont vendus très rapidement cette saison et ont suscité beaucoup d'intérêt. Nous avons actuellement plus de 20 propriétés répertoriées à Saas-Fee et d'autres développements passionnants se profilent à l'horizon. 

Comme on pouvait s'y attendre, la belle ville de Wengen possédait des propriétés très recherchées. Nos propriétés à Wengen ont été achetées presque immédiatement après avoir été mises sur le marché. Cette tendance est toujours d'actualité, donc si vous avez des vues sur une propriété ici, il est préférable de nous contacter dès que possible !



Avec une demande et un intérêt similaires, la Guérères Les chalets de Grimentz se vendent dès qu'ils sont mis en vente et le dernier chalet a déjà été réservé. L'intérêt réside non seulement dans la beauté des propriétés et leur emplacement, mais aussi dans les services hôteliers exceptionnels, les vastes installations de bien-être et la gestion de la location. Les clients voient de plus en plus d'avantages à louer leurs propriétés, ce qui arrive à point nommé puisque presque toutes les nouvelles constructions en Suisse sont désormais soumises à une obligation de location. Voici d'autres exemples de biens immobiliers avec gestion locative Le Grand, Nordique et Résidence du Glacier.

L'enthousiasme et le succès de la saison de ski de cette année ne feront qu'augmenter à l'approche de la prochaine. Nous avons de nouveaux développements qui seront bientôt répertoriés ainsi que des projets passionnants déjà sur le marché. Courchevel 1650 devient de plus en plus populaire avec l'annonce de deux nouveaux développements remarquables d'appartements, de suites et de penthouses sur le marché : Sundance Lodge et Steamboat Lodge. Ils disposeront de services hôteliers 5*, de restaurants exquis et de spas. En plus d'avoir un accès facile à l'ascenseur de nuit vous permettant de monter au prestigieux 1850 ou de descendre au charmant Le Praz, ces nouveaux développements sont à quelques pas d'Aquamotion. Après avoir visité ces développements à Courchevel très récemment, nous sommes ravis d'y retourner bientôt et d'observer l'évolution des projets.



Andermatt est sans aucun doute un autre endroit à surveiller la saison prochaine, car la station entière a subi une énorme transformation. Plus de 1,2 milliard de francs suisses ont été investis dans la station, et cela se voit ! Deux de nos nouveaux développements d'appartements de luxe à Andermatt sont Pazola et Miraet nous avons d'autres projets et opportunités en cours d'élaboration. Nous consacrerons une grande partie de notre temps à cette région la saison prochaine, alors n'hésitez pas à nous contacter si vous prévoyez de vous y rendre !

Nous sommes enfin à une époque où il est presque aussi facile de voyager en avion que de réserver un train, de sorte que nos visites de villes internationales reprennent et seront fréquentes. Heureusement, Simon a pu continuer à visiter certaines villes européennes la saison dernière, ainsi que Dubaï pour discuter de la recherche immobilière et/ou du marché de la vente. La saison prochaine, cependant, nous avons l'intention d'ouvrir davantage nos visites de villes internationales, donc si vous souhaitez avoir une réunion, il suffit de nommer un continent et Simon sera là ! 

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