Un indicateur pour Andermatt et les biens immobiliers à Andermatt

Andermatt est l'exemple type : un village à l'histoire unique et donc une situation géographique exceptionnelle pour les acheteurs qui, après avoir acheté un bien immobilier dans une région suisse, sont intéressés.

Au cœur de l'histoire se trouve l'entrepreneur égyptien Samih Sawiris, qui a commencé à travailler à Andermatt en 2005 en tant que conseiller du gouvernement. Sawiris a été très impressionné par le paysage dramatique et la situation centrale et a reconnu l'importance de l'histoire de la ville. Il a élaboré un plan d'assainissement ambitieux pour Andermatt, avec de nouveaux hôtels, restaurants et appartements, ainsi que des améliorations de la structure de transport.

Compte tenu de la hauteur du volume d'investissement et de la volonté de renforcer l'infrastructure et la cohésion à l'intérieur du pays, les problèmes complexes liés à la construction de nouveaux logements ont été résolus et le projet ambitieux du gouvernement suisse a été approuvé.

C'est ainsi qu'est né, dans cette région du 19e siècle et de l'ancienne armée, l'un des plus grands projets d'assainissement des Alpes suisses. Jahrhundert und ehemaligen Militärstützpunkt eines des größten Sanierungsprojekte der Schweizer Alpen. Mais comment se présentent les bâtiments neufs dans cette région en plein essor ?

La plus grande partie des logements à Andermatt sont des appartements. Il existe quelques chalets indépendants, mais ce sont les appartements qui constituent la deuxième catégorie. Chaque appartement a son propre style, qui a été conçu et réalisé par différents architectes avec des matériaux de construction. Les prix, la taille et les équipements sont différents d'un bâtiment à l'autre, mais il y a toujours quelque chose qui convient à chacun.

Des élégants studios sportifs pour ceux qui viennent de Zurich, Mailand ou Lucerne et qui veulent passer le week-end ici, jusqu'aux luxueux appartements dans le traumatisant hôtel Chedi, l'offre immobilière à Andermatt est tout à fait exceptionnelle. Si l'on ajoute à cela la forte optimisation des installations et de l'infrastructure à l'extérieur, la qualité sensationnelle des logements et la baisse du prix, on comprend pourquoi l'achat d'un bien immobilier à Andermatt est si attrayant.
 

Das Dorf

Andermatt, situé au cœur du massif du Gothard, est un village historique du canton d'Uri qui a été construit en 1290.

Andermatt se trouve sur un plateau dans la vallée de l'Urser et est bordée de hautes montagnes sur tous les côtés. Il s'agissait autrefois d'une garnison de l'armée suisse. Que vous veniez en voiture ou en voiture, le paysage dramatique du chemin d'accès (le col du Gothard, le col du Furk et le pont du Teufels) est un aspect important des expériences d'Andermatt.

Andermatt est une ville attrayante, dont les vieux quartiers sont occupés par des hôtels aux couleurs pastel, avec des fenêtres et des balkons, et dont les fenêtres sont recouvertes d'un drap. Le niveau de luxe des nouveaux hôtels et appartements - notamment The Chedi - offre une belle perspective.

Le Feriendorf Andermatt Reuss, situé au nord-ouest de l'ancienne ville, est un vaste complexe comprenant 42 nouveaux appartements, 6 nouveaux hôtels 4 et 5 étoiles, 28 nouveaux chalets et un nouveau terrain de golf fantastique. Ce projet visionnaire de l'entrepreneur égyptien Samih Sawiris s'inscrit dans le cadre de la phase de construction et permettra de rénover le centre de ski traditionnel.

Le marché de l'emploi

La SkiArena Andermatt-Sedrun relie deux domaines différents (Gemsstock et Gütsch-Oberalp-Sedrun) sur des pistes d'une longueur d'environ 120 km. On y trouve un excellent terrain de jeu pour les cavaliers libres, ainsi qu'un vaste réseau d'animaux de traîneaux à chiens. L'espace a été aménagé à l'aide de dispositifs de levage modernes et techniques, et se distingue par une structure d'accueil de grande qualité. Les investissements ont apporté des améliorations tant au niveau de l'environnement qu'au niveau de la ville.

Auf den Gemsstock gelangt man über zwei aufeinanderfolgende Seilbahnen am südlichen Ende des Dorfes. Le mont offre de superbes paysages rouges et noirs et constitue un paradis pour les freeriders. Ce territoire est particulièrement adapté aux enfants qui ont des problèmes de nerfs : Avec ses 900 m de long, le chemin de fer du Nord sous la ligne de chemin de fer supérieure est l'un des plus hauts sommets. Il y a aussi des chemins de fer en pente raide, qui sont adaptés aux personnes handicapées.

La plus grande partie des pistes se trouve au nord-est de la ville, dans la région de Gütsch-Oberalp-Sedrun, qui offre aux skifahers et aux familles des paysages somptueux. Avec le Schneehüenerstock-Express, qui a été lancé lors de la saison hivernale 2018/19, les skieurs peuvent aller d'Andermatt à Sedrun et inversement, sans que leurs skis ne soient abîmés, et ils ont ainsi la possibilité de connaître la région dans son ensemble. Avec le "Gütsch-Express", vous pouvez désormais parcourir l'ensemble du domaine skiable. L'après-ski avec le bar est un point culminant : c'est le meilleur départ après une journée sur les pistes !

Sommer

Avec sa nature sauvage, Andermatt est, tant en hiver qu'en été, le lieu de séjour idéal dans les Alpes. Par rapport à de nombreuses stations de vacances dans les Alpes, qui ont été créées essentiellement pour la saison, Andermatt est très fréquentée et les hôtels, bars et restaurants sont également très fréquentés tout au long de l'année.

Pour les jeunes qui aiment les paysages spectaculaires et l'alpinisme, de nombreuses activités sont proposées dans ce territoire pendant les mois d'été, notamment le réseau de 500 km de sentiers de randonnée et de 250 km de sentiers de radiodiffusion. Angeln, Goldwaschen, Badeseen and Klettersport erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit und mit der Mammut Alpine School können Sie einige der alpinen Klettersteige entdecken.

Le Furka Dampfbahn et le Sasso San Gottardo - une voie de communication unique sous le col du Saint-Gothard de l'armée suisse, qui a été ouverte il y a peu pour l'Öffentlichkeit - contribuent à l'essor de la région en matière d'activités de loisirs de qualité. La plus grande station d'Andermatt en été est le terrain de golf Par 72-Championship-Golfplatz.

Le 18-Loch-Golfplatz Andermatt Swiss Alps avec vue panoramique se trouve directement à côté du Feriendorf Andermatt Reuss et dispose d'un nouveau Clubhaus luxueux. En 2017, il a été reconnu comme le meilleur terrain de golf de Suisse. L'offre de golf sera complétée par trois autres terrains de golf de 9 trous à Realp, Sedrun et Obergestlen. Andermatt est donc l'une des meilleures régions des Alpes pour les amateurs de sports d'hiver, qui aiment aussi jouer au golf.

 

Immobilier

Peu après la fin du siècle dernier, 8000 soldats suisses ont été enlevés de la région et Andermatt a été désigné par le Conseil d'Etat du canton d'Uri comme une région touristique en plein essor. L'entrepreneur égyptien Samih Sawiris a reconnu le potentiel d'Andermatt, le caractère des villes et la beauté naturelle de la région et a lancé un projet visionnaire avec de nouveaux hôtels, appartements et chalets, afin de créer l'une des meilleures destinations dans les Alpes suisses.

Les immeubles des Feriendorfes Andermatt Reuss sont régis par la Lex Koller et la loi suisse sur le logement social. Cela signifie que les propriétaires étrangers d'appartements et de maisons n'ont pas d'emploi et ne sont pas soumis aux dispositions légales (y compris les dispositions relatives à l'achat) dans la région d'Andermatt Reuss. Les objets peuvent être utilisés soit dans la première, soit dans la deuxième chambre. Im Falle der letzteren Option haben die Eigentümer die Gelegenheit, sich dem Vermietungsprogramm anzuschließen.

Avec les luxueux appartements Chedi et les penthouses Chedi, qui ressemblent à un hôtel 5 étoiles dans le vieux quartier, les nouveaux objets se trouvent dans le centre d'hébergement Apartment Reuss, au nord-ouest du quartier et à côté du terrain de golf. Dans 42 nouveaux appartements, plus de 500 appartements de luxe et résidences hôtelières, ainsi que 28 chalets individuels avec terrasse, ont été aménagés, directement sur le terrain de golf.