Logo des investisseurs en immobilier Logo des investisseurs en immobilier

Informations sur la station de Megève

Megève est une magnifique ville médiévale avec un centre-ville piéton, des rues pavées, des traîneaux tirés par des chevaux et de superbes chalets anciens. Une station idéale pour une résidence secondaire d'exception.

325 km de pistes Altitude maximale : 2 350 m À 1 h de l'aéroport Altitude de la station : 1 100 m Deux saisons

Avis de l'expert

«Lastation laplus chic de France. Il suffit de s'asseoir sur la terrasse ensoleillée de l'un des nombreux restaurants raffinés pour admirer la vue sur le Mont-Blanc et vous comprendrez pourquoi. Megève compte de nombreux chalets magnifiques et de fabuleuses fermes disséminés autour d'une charmante petite ville, le tout au cœur d'un paysage à couper le souffle. Bien que Megève soit une station onéreuse, vous trouverez également des alternatives très intéressantes dans les villages voisins de Combloux et Saint-Gervais.»

Rob Keddy

Foire aux questions sur l'immobilier à Megève

Pourquoi Megève est-elle un endroit intéressant pour acheter un bien immobilier ?
Megève est une station alpine réputée qui dégage une atmosphère de village pleine de charme. Elle propose un large éventail d'activités tout au long de l'année, du ski au golf en passant par la randonnée. Compte tenu de son statut de destination touristique prisée, l'achat d'un bien immobilier à Megève constitue une opportunité d'investissement lucrative offrant un bon potentiel locatif.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Megève ?
Megève offre un large choix de biens immobiliers, allant des chalets alpins traditionnels aux appartements de luxe. Le développement de la ville a été soigneusement géré afin de préserver son patrimoine architectural, ce qui rend les résidences secondaires dans les Alpes particulièrement attrayantes pour ceux qui recherchent à la fois authenticité et confort moderne.
Existe-t-il des restrictions légales pour les étrangers qui souhaitent acheter un bien immobilier à Megève ?
La France dispose d'un système juridique stable, sans aucune restriction étrangère en matière de propriété immobilière. La procédure est menée par un notaire qui veille au respect de toutes les formalités légales. Cela fait de l'achat d'un bien immobilier d'investissement à Megève une démarche simple pour les acheteurs étrangers.
Dans quelle mesure Megève est-elle accessible aux propriétaires étrangers ?
Megève est facilement accessible depuis plusieurs aéroports internationaux, Genève étant le plus proche, à seulement une heure de route. La station est également bien desservie par les réseaux routier et ferroviaire, ce qui en fait un lieu de résidence secondaire idéal pour les acheteurs originaires du Royaume-Uni, des États-Unis, de Belgique, des Pays-Bas et de Suisse.
Quel est le potentiel locatif des biens immobiliers à Megève ?
Grâce à sa popularité en tant que station touristique ouverte toute l'année, un bien immobilier à Megève offre un excellent potentiel locatif. Les mois d'hiver attirent les skieurs, tandis que l'été, les visiteurs viennent pratiquer la randonnée, le golf et d'autres activités de plein air. Cela garantit une demande constante pour les biens locatifs tout au long de l'année.

Station de Megève

La ville

Megève est une belle ville médiévale savoyarde avec un centre sans circulation, des rues pavées et des traîneaux tirés par des chevaux. Fondée en 1916 par la baronne de Rothschild, elle s'est forgée une solide réputation en proposant de fabuleuses boutiques, de merveilleux restaurants gastronomiques et des hôtels de luxe.

Bénéficiant d'un bel ensoleillement et faisant partie d'un domaine skiable de 300 km, Megève a conservé son charme traditionnel avec des chalets rustiques partout où l'on pose les yeux. Il y a même encore plus de 200 fermes en activité dans la région. Megève est l'une des stations les plus faciles d'accès des Alpes, l'aéroport de Genève n'étant qu'à une heure de route.

Megève est également entourée d'un certain nombre de voisins moins audacieux, notamment Saint-Gervais et Combloux.

Ville thermale historique, Saint-Gervais possède de jolis bâtiments en pierre, un charme alpin français authentique et des pentes boisées que les skieurs de tous niveaux peuvent apprécier. La ville reste une perle cachée et Saint Gervais bénéficie d'une fantastique gamme de restaurants de montagne ainsi que de nombreux bars, restaurants et boutiques animés.

Le village français traditionnel de Combloux se trouve à seulement cinq minutes de Megève et offre une atmosphère plus décontractée, avec des vues pittoresques sur le Mont Blanc et de nombreuses activités pour les skieurs comme pour les non-skieurs. La station est un excellent endroit pour les deux saisons, avec un lac écologique ouvert à la baignade en été.

La ville, Megève, FranceLa ville, Megève, France
Le ski

Megève dispose d'un important domaine skiable de 325 km de pistes desservies par 80 remontées mécaniques. Il y a quelques bonnes pistes de nusery pour les débutants, mais Megève convient surtout aux intermédiaires. En particulier, ceux qui aiment les longues pistes de croisière avec des vues panoramiques sur les montagnes. Il y a tellement de terrains exceptionnels à explorer qu'il est inutile de suggérer un secteur en particulier. Il suffit de tout essayer !

Pour les experts, il y a d'excellentes possibilités de ski hors-piste, avec l'une des meilleures poudres des Alpes. Sur les pistes, il y a plus de 30 restaurants d'altitude, dont beaucoup sont des restaurants gastronomiques et facilement accessibles pour les non-skieurs qui souhaitent déjeuner.

Bien que Megève soit une ville peu peuplée par rapport à ses voisins, il y a plus de 170 canons à neige qui produisent de la neige blanche tout au long de la saison. Vous pouvez donc être sûr de pouvoir skier jusqu'au centre ville du jour de l'ouverture à la fermeture. Le célèbre domaine skiable de Chamonix se trouve également à une demi-heure de route et offre 115 km de pistes supplémentaires, y compris le ski sur glacier à 3840 m d'altitude.

Le ski, Megève, France
L'été

Megève est une station idéale pour les deux saisons et, comme de nombreux résidents y vivent toute l'année, il y a de nombreux magasins, bars et restaurants ouverts presque 365 jours par an. Megève propose également un grand choix d'activités estivales, notamment le magnifique parcours de golf 18 trous du Mont d'Arbois. Situé à 1320 mètres d'altitude et surplombant la station, ce parcours est l'un des plus anciens des Alpes et accueille souvent des compétitions amateurs et professionnelles.

Pour les non-golfeurs, vous pouvez profiter de plus de 150 km de sentiers de randonnée balisés et de 80 km de pistes cyclables, tout en étant entouré d'un paysage alpin époustouflant. Megève est connue pour être une destination très chère, alors heureusement, sa caractéristique la plus précieuse, la vue, est gratuite.

Il y a beaucoup d'autres activités pour satisfaire tous les âges, y compris un parc d'aventures en hauteur, une luge d'été, des courts de tennis, des piscines intérieures et extérieures, du rafting, du canyoning, de la montgolfière, etc. Si vous n'êtes pas d'humeur active, vous trouverez de nombreux spas pour vous détendre et vous faire dorloter.

Été, Megève, France
Propriétés

Megève est surtout connue pour ses superbes chalets individuels disséminés dans la station. Tous offrent des intérieurs luxueux construits selon les normes les plus strictes, et certains sont dotés d'espaces de bien-être entièrement équipés et même de piscines intérieures. Chaque chalet reflète le glamour de sa station d'origine et représente le summum de la vie alpine.

Si votre budget n'est pas aussi élevé, les stations voisines de Combloux et de St Gervais peuvent vous offrir des chalets tout aussi magnifiques, mais à des prix plus raisonnables. St Gervais est directement relié à l'Evasion Mont Blanc et dispose d'un certain nombre de chalets de luxe en revente ainsi que de chalets moins chers construits sur commande.

Combloux dispose de quelques reventes similaires et de nouveaux projets de chalets, ce qui signifie que peu importe où vous voulez être ou ce que vous voulez acheter, vous êtes bien servis. Combloux propose également de nouveaux appartements en leaseback à bas prix, ce qui prouve que le domaine skiable de Megève n'est plus réservé aux clients haut de gamme.

Propriétés, Megeve, France

Appartements à vendre

Découvrez les appartements actuellement disponibles dans les Alpes françaises, suisses et autrichiennes.

Chalets à vendre

Voir notre gamme complète de chalets de ski à vendre en France,
Suisse et en Autriche.

Vendre votre propriété dans les Alpes

Vous envisagez de vendre ?

Nous travaillons avec des promoteurs et des vendeurs privés
pour vendre dans les Alpes françaises, suisses et autrichiennes.

Organiser une consultation sur les propriétés à ski

Rencontrez-nous dans votre ville

Si vous avez des questions spécifiques sur une propriété, si vous êtes intéressé par une visite dans les Alpes ou si vous souhaitez obtenir des conseils généraux, cliquez ici pour organiser une réunion avec l'un de nos experts.